肥薩おれんじ鉄道線 袋駅 周辺の不動産価格・相場情報

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 肥薩おれんじ鉄道線
駅名 袋
所在地 熊本県 水俣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

袋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、袋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13361件（Displaying property transactions 6251 - 6300 of 13361 in total） 平均価格: 134,422,000円 平均㎡単価: 588,251円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東池袋 8分 1,600,000,000円 470.0 3,404,255円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 東池袋 9分 4,000,000,000円 700.0 5,714,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 木原 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 木原 30分 7,600,000円 190.0 40,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 替地 30分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 方丈 11分 13,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 方丈 13分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 方丈 13分 15,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 上池袋 2分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新池 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 新池 24分 2,800,000円 155.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 新池 23分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 下倉 25分 400,000円 350.0 11,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字大杉 30分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字大道 21分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下山梨 30分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 下山梨 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 中丸町 18分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
中古マンション等 2017年第1四半期 新井 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 新井 5分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 愛野 15分 7,500,000円 670.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 愛野 15分 32,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 愛野 15分 28,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 愛野 15分 16,000,000円 1400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 愛野 15分 21,000,000円 1500.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 久能 30分 10,000,000円 300.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 久能 28分 7,400,000円 300.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 五明町 9分 15,000,000円 190.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 五明町 9分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 広岡 28分 10,000,000円 240.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 布袋町 10分 7,100,000円 115.0 61,739円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 布袋町 8分 5,500,000円 110.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 布袋下山町 7分 4,100,000円 55.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 川会 2分 12,000,000円 550.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 千間台東 10分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 南池袋 8分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 南池袋 9分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 南池袋 9分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1996年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 南池袋 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1996年 SRC
宅地(土地) 2017年第1四半期 山科 30分 140,000,000円 2.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 小折本町 19分 15,000,000円 330.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 小折本町 19分 18,000,000円 310.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 小山 1分 6,500,000円 440.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 小山 1分 3,400,000円 230.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 小山 30分 4,300,000円 130.0 33,077円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 富里 1分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 寄木町 13分 77,000,000円 1000.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 寄木町 16分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 安良町 20分 11,000,000円 440.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 南池袋 6分 150,000,000円 120.0 1,250,000円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。袋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

袋駅周辺の不動産市場動向

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

袋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

水俣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。