肥薩おれんじ鉄道線 袋駅 周辺の不動産価格・相場情報

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 肥薩おれんじ鉄道線
駅名 袋
所在地 熊本県 水俣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

袋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、袋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13361件（Displaying property transactions 6451 - 6500 of 13361 in total） 平均価格: 40,694,000円 平均㎡単価: 1,105,982円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 沼袋 3分 58,000,000円 155.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 沼袋 4分 90,000,000円 110.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 睦町 10分 6,000,000円 150.0 40,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 目白 11分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 豊沢 30分 11,000,000円 320.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 豊沢 28分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 豊沢 28分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2016年第4四半期 江古田 12分 90,000,000円 280.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 松原 1分 2,000,000円 430.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 松が丘 9分 63,000,000円 105.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 洋望台 2分 15,000,000円 350.0 42,857円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 沼袋 3分 71,000,000円 170.0 417,647円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 西池袋 6分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 西池袋 12分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 西池袋 6分 180,000,000円 140.0 1,285,714円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西池袋 8分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西池袋 2分 210,000,000円 80.0 2,625,000円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2016年第4四半期 西池袋 10分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 南池袋 4分 130,000,000円 175.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字袋山 5分 58,000,000円 460.0 126,087円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 南池袋 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南池袋 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 上山梨 1分 19,000,000円 510.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字袋山 3分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字下間久里 12分 11,000,000円 135.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字弥十郎 19分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 大字弥十郎 19分 11,000,000円 115.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 可睡の杜 30分 25,000,000円 390.0 64,103円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 上山梨 1分 2,900,000円 60.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上山梨 1分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 愛野 14分 47,000,000円 960.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 可睡の杜 30分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 大字大里 8分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大沢 21分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字袋山 10分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 川井 21分 29,000,000円 650.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 上池袋 7分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 上池袋 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 上池袋 9分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 新井 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 川井 14分 9,800,000円 165.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 川井 16分 42,000,000円 570.0 73,684円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 南池袋 8分 52,000,000円 20.0 2,600,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 南池袋 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字大里 18分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字大里 13分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字大里 13分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 南池袋 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東池袋 7分 65,000,000円 110.0 590,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東池袋 7分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1960年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。袋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

袋駅周辺の不動産市場動向

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

袋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

水俣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。