肥薩おれんじ鉄道線 袋駅 周辺の不動産価格・相場情報

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 肥薩おれんじ鉄道線
駅名 袋
所在地 熊本県 水俣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

袋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、袋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13361件（Displaying property transactions 701 - 750 of 13361 in total） 平均価格: 37,220,000円 平均㎡単価: 1,052,351円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 下山梨 30分 3,900,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 新池 30分 7,000,000円 290.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 下山梨 30分 7,800,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 沼袋 6分 80,000,000円 85.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字成田新田 1分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 沼袋 4分 29,000,000円 65.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 新井 6分 220,000,000円 230.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大塚 7分 95,000,000円 110.0 863,636円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 沼袋 3分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新井 5分 59,000,000円 105.0 561,905円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 沼袋 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 沼袋 4分 87,000,000円 185.0 470,270円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 浅岡 30分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 南山町 3分 10,000,000円 130.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字恩間 10分 22,000,000円 115.0 191,304円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江古田 10分 94,000,000円 85.0 1,105,882円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江古田 11分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江古田 11分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江古田 11分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江古田 11分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2023年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 南池袋 9分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江古田 9分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字袋山 2分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 池袋本町 15分 56,000,000円 45.0 1,244,444円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南池袋 7分 90,000,000円 55.0 1,636,364円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 小折町 11分 14,000,000円 180.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南池袋 7分 72,000,000円 40.0 1,800,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 新井 4分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 横須賀 2分 9,500,000円 470.0 20,213円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 南池袋 8分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1999年 SRC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 小折本町 18分 8,800,000円 165.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東池袋 0分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 横須賀 1分 2,500,000円 510.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 江古田 11分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 池袋本町 6分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 大字南荻島 16分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字向畑 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字末田 30分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大字下間久里 9分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 堀越 30分 24,000,000円 225.0 106,667円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 松原 1分 2,700,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 下山梨 1分 4,500,000円 270.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 松が丘 8分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 南池袋 5分 27,000,000円 15.0 1,800,000円/㎡ 1980年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 大字下間久里 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 池袋本町 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 堀越 30分 39,000,000円 370.0 105,405円/㎡ 2007年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 堀越 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新井 4分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 横須賀 2分 8,300,000円 680.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。袋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

袋駅周辺の不動産市場動向

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

袋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

水俣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。