肥薩おれんじ鉄道線 袋駅 周辺の不動産価格・相場情報

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 肥薩おれんじ鉄道線
駅名 袋
所在地 熊本県 水俣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

袋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、袋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13361件（Displaying property transactions 8051 - 8100 of 13361 in total） 平均価格: 39,540,000円 平均㎡単価: 599,297円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 布袋下山町 4分 63,000,000円 290.0 217,241円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 池袋 8分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 池袋 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 池袋 13分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 池袋 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2014年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 江古田 8分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 東池袋 3分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 種井 30分 2,000,000円 320.0 63,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 江古田 11分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 高尾 18分 6,000,000円 310.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 池袋 7分 210,000,000円 410.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 諸井 30分 14,000,000円 440.0 31,818円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 美袋 21分 1,300,000円 155.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 浅羽 30分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 美袋 21分 6,400,000円 760.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 諸井 30分 13,000,000円 390.0 33,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 栄町 5分 9,100,000円 130.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 栄町 8分 25,000,000円 570.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 洋望台 2分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 栄町 5分 17,000,000円 270.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 諸井 30分 5,400,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西池袋 4分 530,000,000円 140.0 3,785,714円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2014年第3四半期 豊沢 30分 7,800,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 諸井 26分 34,000,000円 1200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 梅山 1分 20,000,000円 850.0 23,529円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 洋望台 2分 6,800,000円 250.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 江古田 12分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高尾 13分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 江古田 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 高尾 6分 5,100,000円 170.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 泉町 24分 9,300,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西田 19分 43,000,000円 270.0 159,259円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 浅羽 30分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 沼袋 10分 95,000,000円 210.0 452,381円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 高尾 11分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 梅山 1分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 池袋 5分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 1986年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第3四半期 野方 10分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 沼袋 7分 94,000,000円 185.0 508,108円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 東池袋 5分 91,000,000円 115.0 791,304円/㎡ 2006年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2014年第3四半期 池袋 8分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 田代町 19分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 青木町 19分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 田町 18分 20,000,000円 280.0 71,429円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 東池袋 0分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 池袋本町 8分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 東池袋 1分 93,000,000円 85.0 1,094,118円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 東池袋 1分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 鷲巣 30分 7,800,000円 290.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 東池袋 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1982年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。袋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

袋駅周辺の不動産市場動向

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

袋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

水俣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。