肥薩おれんじ鉄道線 袋駅 周辺の不動産価格・相場情報

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 肥薩おれんじ鉄道線
駅名 袋
所在地 熊本県 水俣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

袋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、袋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13361件（Displaying property transactions 8951 - 9000 of 13361 in total） 平均価格: 35,778,000円 平均㎡単価: 470,195円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 旭町 23分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字向畑 30分 2,200,000円 105.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 可睡の杜 1分 16,000,000円 260.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字入鹿出新田 30分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上池袋 10分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字下間久里 18分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字恩間 9分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字恩間 9分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 川井 16分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 千秋町加茂 28分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字鎌原 2分 100,000円 330.0 303円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 布袋下山町 5分 8,400,000円 140.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 天神町 20分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字袋山 1分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 東池袋 11分 440,000,000円 250.0 1,760,000円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地) 2013年第2四半期 布袋下山町 5分 5,900,000円 95.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 上池袋 12分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2000年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字船渡 25分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 大塚 5分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字恩間 13分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字弥十郎 16分 15,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大字大里 18分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字袋山 7分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 旭町 18分 13,000,000円 220.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大字袋山 2分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1995年 SRC 6LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 国本 1分 2,300,000円 110.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大字大里 9分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字大杉 25分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上池袋 6分 350,000,000円 420.0 833,333円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 久能 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字袋山 11分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字押切新田 1分 3,100,000円 210.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 中奈良町 16分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1990年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 月見町 1分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 新井 5分 120,000,000円 280.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下山梨 30分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字恩間 9分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字恩間 9分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字袋山 11分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 久能 30分 19,000,000円 450.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 山科 30分 11,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 木賀町 13分 21,000,000円 850.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字大竹 25分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 久能 28分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字下間久里 19分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上山梨 1分 7,100,000円 120.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 久能 29分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 南池袋 9分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 上池袋 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 小郷町 10分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2005年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。袋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

袋駅周辺の不動産市場動向

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

袋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

水俣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。