肥薩おれんじ鉄道線 袋駅 周辺の不動産価格・相場情報

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 肥薩おれんじ鉄道線
駅名 袋
所在地 熊本県 水俣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

袋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、袋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13361件（Displaying property transactions 11801 - 11850 of 13361 in total） 平均価格: 32,214,000円 平均㎡単価: 815,861円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第4四半期 西池袋 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 沼袋 4分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 1970年 木造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 沼袋 5分 47,000,000円 85.0 552,941円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 諸井 30分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 沼袋 8分 14,000,000円 30.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 沼袋 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 沼袋 3分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 沼袋 7分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 沼袋 7分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 江古田 9分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 西巣鴨 9分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 池袋 9分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西大海道 30分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 西大海道 30分 8,100,000円 560.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 袋井 11分 40,000,000円 530.0 75,472円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 袋井 11分 20,000,000円 270.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 美袋 21分 66,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 長溝 30分 9,200,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 秋田 30分 17,000,000円 300.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 池袋 11分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 池袋 12分 61,000,000円 115.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 池袋 7分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 池袋本町 7分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 神長 23分 17,000,000円 300.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 池袋本町 7分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 池袋本町 8分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 池袋本町 7分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 沼袋 6分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 沼袋 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 豊沢 26分 20,000,000円 670.0 29,851円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 松が丘 9分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 田町 13分 42,000,000円 560.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 高尾町 4分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 高尾町 4分 24,000,000円 320.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 池袋本町 15分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 池袋本町 13分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東池袋 2分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2008年第4四半期 東池袋 8分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東池袋 8分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東池袋 1分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 東池袋 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2008年第4四半期 東池袋 2分 67,000,000円 75.0 893,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 東池袋 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1999年 RC オープンフロア
中古マンション等 2008年第4四半期 熊野町 12分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 湊 1分 5,700,000円 470.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 湊 1分 3,500,000円 280.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 大字大里 13分 7,300,000円 75.0 97,333円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2008年第4四半期 国本 14分 160,000,000円 2.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 奈良子 30分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 新井 6分 20,000,000円 45.0 4,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。袋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

袋駅周辺の不動産市場動向

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

袋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

水俣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。