肥薩おれんじ鉄道線 袋駅 周辺の不動産価格・相場情報

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 肥薩おれんじ鉄道線
駅名 袋
所在地 熊本県 水俣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

袋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、袋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13361件（Displaying property transactions 2251 - 2300 of 13361 in total） 平均価格: 47,760,000円 平均㎡単価: 769,998円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字袋山 8分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 新井 4分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上山梨 1分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 春岡 1分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大字大里 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 春岡 1分 25,000,000円 530.0 47,170円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 延久 1分 8,500,000円 470.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 沼袋 2分 470,000,000円 220.0 2,136,364円/㎡ 2022年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 沼袋 6分 74,000,000円 85.0 870,588円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 安良町 25分 3,700,000円 330.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 北山町 3分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 沼袋 3分 38,000,000円 120.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字下間久里 6分 38,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大沢 23分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 池袋 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 北山町 9分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字恩間 7分 15,000,000円 110.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 大字大里 9分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 江古田 15分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 新井 6分 70,000,000円 105.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 愛野南 6分 24,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 浅羽 30分 8,700,000円 230.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 西池袋 9分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1995年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 堀越 25分 42,000,000円 830.0 50,602円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 西池袋 7分 32,000,000円 45.0 711,111円/㎡ 1971年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 堀越 30分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 西池袋 8分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 初越 1分 1,400,000円 130.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 初越 1分 1,400,000円 115.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 布袋町 6分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 布袋町 2分 4,900,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 初越 1分 3,300,000円 260.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 初越 1分 1,500,000円 135.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 堀越 30分 26,000,000円 500.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 西池袋 6分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東池袋 2分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 愛野 11分 5,200,000円 180.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池袋本町 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池袋本町 3分 340,000,000円 330.0 1,030,303円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 愛野 19分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 池袋本町 10分 77,000,000円 65.0 1,184,615円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 愛野 21分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 東池袋 4分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 西池袋 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地) 2022年第1四半期 五明町 8分 170,000,000円 1900.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 五明町 11分 8,000,000円 420.0 19,048円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 堀越 30分 7,400,000円 490.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 東池袋 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1981年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 東池袋 5分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 東池袋 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1982年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。袋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

袋駅周辺の不動産市場動向

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

袋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

水俣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。