肥薩おれんじ鉄道線 袋駅 周辺の不動産価格・相場情報

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 肥薩おれんじ鉄道線
駅名 袋
所在地 熊本県 水俣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

袋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、袋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13361件（Displaying property transactions 2901 - 2950 of 13361 in total） 平均価格: 29,546,000円 平均㎡単価: 608,822円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 横須賀 2分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 南池袋 6分 66,000,000円 45.0 1,466,667円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 川井 26分 9,500,000円 165.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字恩間 7分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字袋山 10分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 山科 30分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 春岡 1分 23,000,000円 400.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字袋山 6分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字大里 14分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小折町 6分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 山科 30分 5,300,000円 230.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 大字袋山 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 池袋 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 池袋 8分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上池袋 10分 96,000,000円 85.0 1,129,412円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 南池袋 6分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字押切新田 1分 7,600,000円 1000.0 74,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 東池袋 10分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 1987年 SRC 1DK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浅羽 30分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字袋山 5分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 池袋 3分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 池袋 10分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 池袋 6分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 1984年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 浅羽 30分 6,900,000円 160.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 山科 30分 9,800,000円 195.0 50,256円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 山科 30分 8,600,000円 200.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 大字大里 9分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東池袋 4分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 山科 30分 8,900,000円 195.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 上池袋 10分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 池袋 5分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上池袋 5分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1988年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 上池袋 14分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1991年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 上池袋 3分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上池袋 14分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 上池袋 8分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 時之島 30分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 東池袋 3分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1966年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 池袋 12分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字下間久里 10分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 時之島 30分 9,800,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 浅羽 30分 14,000,000円 930.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 沼袋 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 沼袋 6分 8,700,000円 15.0 580,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 東池袋 1分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東池袋 2分 69,000,000円 50.0 1,380,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字袋山 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 東池袋 8分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東池袋 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 東池袋 5分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2019年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。袋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

袋駅周辺の不動産市場動向

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

袋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

水俣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。