肥薩おれんじ鉄道線 袋駅 周辺の不動産価格・相場情報

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 肥薩おれんじ鉄道線
駅名 袋
所在地 熊本県 水俣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

袋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、袋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13361件（Displaying property transactions 3951 - 4000 of 13361 in total） 平均価格: 40,956,000円 平均㎡単価: 4,007,921円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字船渡 26分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字袋山 5分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字袋山 11分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字袋山 13分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字袋山 14分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東池袋 7分 78,000,000円 70.0 1,114,286円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 下山梨 30分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 下山梨 30分 13,000,000円 260.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 上池袋 7分 37,000,000円 60.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 新井 6分 52,000,000円 60.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字袋山 7分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小生瀬 1分 46,000,000円 600.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 東池袋 5分 240,000,000円 250.0 9,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 川井 21分 43,000,000円 750.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字下間久里 14分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 新井 6分 42,000,000円 65.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 東池袋 2分 77,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡ 2011年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 方丈 11分 24,000,000円 720.0 33,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字下間久里 18分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字袋山 4分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東池袋 2分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2011年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東池袋 2分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字袋山 4分 9,300,000円 90.0 103,333円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 東池袋 1分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字袋山 16分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 弥栄町 26分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字袋山 10分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 中奈良町 20分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字下間久里 11分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字下間久里 11分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 東池袋 4分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 千秋町浮野 30分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 中奈良町 15分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字下間久里 15分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 南池袋 6分 110,000,000円 110.0 9,800,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 上池袋 8分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 村松 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 大塚 5分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2020年第1四半期 上池袋 9分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第1四半期 広岡 26分 16,000,000円 510.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 山崎 1分 10,000,000円 820.0 12,195円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字袋山 4分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字恩間新田 12分 190,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字大道 28分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 久能 23分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 南池袋 5分 52,000,000円 50.0 1,040,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 上山梨 1分 4,800,000円 110.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 上山梨 1分 4,500,000円 105.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 大字大里 10分 5,000,000円 80.0 62,500円/㎡ 1985年 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 友永 1分 1,300,000円 840.0 15,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。袋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

袋駅周辺の不動産市場動向

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

袋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

水俣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。