肥薩おれんじ鉄道線 袋駅 周辺の不動産価格・相場情報

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 肥薩おれんじ鉄道線
駅名 袋
所在地 熊本県 水俣市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

袋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、袋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13361件（Displaying property transactions 4151 - 4200 of 13361 in total） 平均価格: 89,307,600円 平均㎡単価: 1,114,535円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第1四半期 鷲巣 30分 1,100,000円 300.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鷲巣 30分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 豊住 1分 9,600,000円 1100.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 豊沢 30分 14,000,000円 350.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 豊沢 30分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 豊沢 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 浅羽 30分 8,000,000円 480.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 池袋本町 15分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 鷲巣 30分 6,900,000円 220.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 浅羽 30分 7,700,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 横須賀 2分 33,000,000円 1100.0 30,000円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 池袋本町 11分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 沼袋 1分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 池袋 12分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 池袋 14分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2019年第4四半期 東池袋 5分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 東池袋 5分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2006年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 東池袋 5分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 東池袋 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 横須賀 1分 300,000円 580.0 5,100円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 横須賀 2分 3,300,000円 550.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 池袋本町 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第4四半期 湊 1分 4,000,000円 510.0 78,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 袋井 10分 380,000円 80.0 4,750円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 豊住 1分 1,900,000円 165.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 沼袋 4分 81,000,000円 185.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 池袋本町 11分 46,000,000円 35.0 1,314,286円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 池袋本町 10分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 池袋 12分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 沼袋 5分 380,000,000円 700.0 542,857円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 池袋本町 6分 35,000,000円 95.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 高尾 6分 6,200,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 雑司が谷 7分 50,000,000円 65.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 高尾 23分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 浅羽 30分 5,000,000円 370.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 西池袋 12分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 沼袋 8分 76,000,000円 100.0 760,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 沼袋 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 沼袋 3分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 沼袋 8分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 沼袋 5分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 西池袋 6分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 沼袋 2分 130,000,000円 250.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 沼袋 9分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 池袋 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 SRC 1K
中古マンション等 2019年第4四半期 池袋 12分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 池袋 10分 1,700,000,000円 340.0 5,000,000円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 池袋 6分 190,000,000円 130.0 1,461,538円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 池袋 5分 710,000,000円 195.0 3,641,026円/㎡ 1989年 SRC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 池袋 6分 200,000,000円 185.0 1,081,081円/㎡ 1981年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。袋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

袋駅周辺の不動産市場動向

肥薩おれんじ鉄道線 袋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

袋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

水俣市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。