JR御殿場線 裾野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR御殿場線 裾野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR御殿場線
駅名 裾野
所在地 静岡県 裾野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

裾野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、裾野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1195件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1195 in total） 平均価格: 28,886,000円 平均㎡単価: 441,482円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 伊豆島田 20分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 伊豆島田 19分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 伊豆島田 30分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 葛山 1分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2015年
宅地(土地) 2014年第4四半期 平松 11分 17,000,000円 170.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平松 4分 3,500,000円 170.0 20,588円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 平松 5分 53,000,000円 490.0 108,163円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 佐野 24分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 平松 14分 10,000,000円 195.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 平松 11分 68,000,000円 880.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 御宿 30分 36,000,000円 740.0 48,649円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 石脇 28分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 佐野 8分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 千福が丘 1分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 千福が丘 1分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 麦塚 13分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 麦塚 14分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 佐野 9分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 佐野 14分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 茶畑 10分 20,000,000円 460.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 石脇 30分 5,000,000円 125.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 深良 30分 48,000,000円 790.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 麦塚 20分 20,000,000円 230.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 伊豆島田 21分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 二ツ屋 9分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 平松 4分 10,000,000円 120.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 茶畑 11分 18,000,000円 270.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 茶畑 3分 17,000,000円 175.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桃園 19分 8,500,000円 170.0 50,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 富沢 24分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 富沢 21分 39,000,000円 1000.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 平松 8分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 平松 20分 66,000,000円 980.0 67,347円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 茶畑 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 平松 15分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 佐野 13分 52,000,000円 960.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 佐野 15分 26,000,000円 430.0 60,465円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 千福 30分 28,000,000円 360.0 77,778円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 伊豆島田 21分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 佐野 8分 120,000,000円 1600.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 佐野 18分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 佐野 8分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千福が丘 1分 7,500,000円 250.0 30,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 千福が丘 1分 16,000,000円 590.0 27,119円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 千福が丘 1分 9,800,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 富沢 18分 16,000,000円 185.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 富沢 24分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 富沢 24分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 富沢 24分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 富沢 15分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。裾野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

裾野駅周辺の不動産市場動向

JR御殿場線 裾野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

裾野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

裾野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。