JR御殿場線 裾野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR御殿場線 裾野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR御殿場線
駅名 裾野
所在地 静岡県 裾野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

裾野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、裾野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1195件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1195 in total） 平均価格: 24,320,000円 平均㎡単価: 744,131円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 御宿 30分 23,000,000円 310.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 須山 2分 1,800,000円 490.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 須山 2分 14,000,000円 510.0 27,451円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 茶畑 30分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 茶畑 7分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 佐野 13分 16,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 石脇 20分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 佐野 11分 22,000,000円 280.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 石脇 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 公文名 16分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 伊豆島田 14分 22,000,000円 280.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 石脇 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 二ツ屋 6分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平松 8分 8,100,000円 115.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平松 8分 36,000,000円 520.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 金沢 0分 16,000,000円 270.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平松 14分 17,000,000円 190.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 千福が丘 1分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 千福が丘 1分 23,000,000円 420.0 54,762円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 茶畑 16分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平松 8分 50,000,000円 710.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平松 0分 15,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平松 8分 51,000,000円 700.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 平松 8分 170,000,000円 2.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 水窪 29分 33,000,000円 980.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 水窪 13分 23,000,000円 320.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 富沢 25分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 呼子 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 平松 8分 33,000,000円 440.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平松 8分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 石脇 30分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 石脇 30分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 石脇 26分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 石脇 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 石脇 30分 20,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 石脇 30分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 石脇 24分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 佐野 13分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 富沢 16分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 石脇 13分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 平松 8分 25,000,000円 290.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 石脇 20分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 石脇 30分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 石脇 20分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 平松 3分 6,100,000円 65.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 石脇 30分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 佐野 14分 22,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 佐野 9分 24,000,000円 320.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 茶畑 11分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 石脇 20分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。裾野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

裾野駅周辺の不動産市場動向

JR御殿場線 裾野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

裾野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

裾野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。