駅の基本情報

路線名 近鉄橿原線
駅名 西ノ京
所在地 奈良県 奈良市
データ最終更新 March 24, 2025

西ノ京駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西ノ京駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 616件(Displaying property transactions 101 - 150 of 616 in total) 平均価格: 20,616,000円 平均㎡単価: 162,149円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 六条 15分 6,900,000円 200.0 34,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 五条 10分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 六条西 20分 36,000,000円 505.0 71,287円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 赤膚町 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大和田町 30分 140,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 六条緑町 30分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平松 14分 57,000,000円 890.0 64,045円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 六条西 19分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五条 20分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 青垣台 28分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 五条西 16分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤膚町 25分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 五条 14分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 五条 9分 7,000,000円 105.0 66,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 五条畑 0分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 六条 5分 31,000,000円 205.0 151,220円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 六条西 19分 3,800,000円 75.0 50,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 六条 11分 11,000,000円 380.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柏木町 20分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 五条町 14分 20,000,000円 260.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 柏木町 20分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 五条 15分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 六条 14分 9,000,000円 380.0 23,684円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 六条西 20分 7,400,000円 95.0 77,895円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 五条 8分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 五条 9分 9,800,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 七条西町 23分 20,000,000円 310.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 六条西 20分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 平松 20分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 六条 15分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 五条 0分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 五条 0分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 五条 10分 11,000,000円 205.0 53,659円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 丸山 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 五条町 13分 63,000,000円 1300.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 五条 0分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 柏木町 18分 9,500,000円 115.0 82,609円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六条 10分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 六条 11分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柏木町 20分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 七条西町 23分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 七条 10分 22,000,000円 295.0 74,576円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六条西 20分 1,900,000円 70.0 27,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六条 11分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 六条 10分 1,000,000円 90.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 柏木町 19分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八条町 28分 63,000,000円 400.0 157,500円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 柏木町 18分 13,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 七条 16分 6,000,000円 150.0 40,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 六条西 0分 3,500,000円 120.0 29,167円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西ノ京駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西ノ京駅周辺の不動産市場動向

近鉄橿原線 西ノ京駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西ノ京駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

奈良市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。