神戸高速東西線 西元町駅 周辺の不動産価格・相場情報

神戸高速東西線 西元町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 神戸高速東西線
駅名 西元町
所在地 兵庫県 神戸市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西元町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西元町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 529件（Displaying property transactions 1 - 50 of 529 in total） 平均価格: 37,142,000円 平均㎡単価: 728,978円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 栄町通 2分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 栄町通 3分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1988年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第3四半期 元町通 1分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1986年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2024年第3四半期 楠町 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 元町通 1分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 楠町 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 元町通 2分 9,300,000円 35.0 265,714円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 元町通 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 元町通 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 栄町通 2分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 元町通 1分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 元町通 2分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 海岸通 3分 150,000,000円 90.0 1,666,667円/㎡ 2009年
中古マンション等 2024年第2四半期 元町通 1分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 元町通 3分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 元町通 3分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 相生町 2分 130,000,000円 90.0 1,444,444円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 3分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 相生町 4分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 元町通 1分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 元町通 1分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北長狭通 3分 75,000,000円 100.0 750,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 元町通 3分 6,800,000円 30.0 226,667円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 3分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 元町通 3分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 栄町通 2分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 元町通 3分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 3分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 元町通 1分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 3分 86,000,000円 90.0 955,556円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 元町通 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 3分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 北長狭通 2分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 海岸通 3分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 元町通 1分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 栄町通 3分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 元町通 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 元町通 2分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 元町通 1分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 元町通 3分 88,000,000円 80.0 1,100,000円/㎡ 2016年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 海岸通 3分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 元町通 3分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元町通 3分 77,000,000円 90.0 855,556円/㎡ 1960年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 元町通 1分 5,700,000円 25.0 228,000円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北長狭通 2分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 海岸通 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 元町通 1分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 元町通 2分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西元町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西元町駅周辺の不動産市場動向

神戸高速東西線 西元町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西元町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。