JR武蔵野線西国分寺駅周辺の不動産価格・相場情報

駅の基本情報

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西国分寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1114件（Displaying property transactions 1101 - 1114 of 1114 in total）平均価格: 158,642,857円平均㎡単価: 1,546,153円/㎡

物件種類	取引時期	地区	駅距離	取引価格	面積(㎡)	㎡単価	建築年	構造	間取り
宅地(土地)	2007年第3四半期	東恋ケ窪	14分	39,000,000円	100.0	4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物)	2007年第3四半期	西元町	13分	85,000,000円	140.0	607,143円/㎡	2007年	木造
中古マンション等	2007年第3四半期	武蔵台	20分	25,000,000円	55.0	454,545円/㎡	1999年	RC	2LDK
宅地(土地と建物)	2007年第3四半期	日吉町	9分	55,000,000円	120.0	458,333円/㎡	2007年	木造
宅地(土地)	2007年第2四半期	西恋ケ窪	11分	71,000,000円	250.0	2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物)	2007年第2四半期	西恋ケ窪	9分	140,000,000円	220.0	636,364円/㎡	1986年	RC
宅地(土地)	2007年第2四半期	内藤	13分	70,000,000円	200.0	3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物)	2007年第2四半期	西元町	16分	16,000,000円	65.0	246,154円/㎡	1989年	木造
中古マンション等	2007年第2四半期	西元町	16分	65,000,000円	90.0	722,222円/㎡	2005年	RC	4LDK
中古マンション等	2007年第2四半期	泉町	8分	43,000,000円	70.0	614,286円/㎡	2000年	RC	3LDK
宅地(土地)	2007年第2四半期	西元町	13分	410,000,000円	2.0	1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物)	2007年第2四半期	日吉町	9分	56,000,000円	120.0	466,667円/㎡	2007年	木造
宅地(土地と建物)	2007年第2四半期	泉町	7分	1,100,000,000円	470.0	2,340,426円/㎡	2007年	RC
宅地(土地)	2007年第1四半期	北山町	26分	46,000,000円	165.0	2,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西国分寺駅周辺では、駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。