路線情報なし 西宮(阪神)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 西宮(阪神)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 西宮(阪神)
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西宮(阪神)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西宮(阪神)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1430件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1430 in total） 平均価格: 32,820,000円 平均㎡単価: 611,027円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 4分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 平松町 7分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1997年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 常磐町 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 常磐町 7分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 和上町 3分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 浜町 16分 100,000,000円 520.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西宮浜 0分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 戸田町 3分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2000年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 西宮浜 0分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西宮浜 0分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西宮浜 30分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 7分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 田中町 2分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 本町 5分 20,000,000円 65.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 常磐町 7分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 染殿町 6分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 西宮浜 0分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東難波町 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 浜町 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東町 18分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜町 20分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東町 17分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 産所町 4分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1998年 SRC
中古マンション等 2023年第1四半期 産所町 4分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 浜町 14分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東町 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 馬場町 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石在町 12分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城ケ堀町 11分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 越水町 11分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東町 18分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石在町 11分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 和上町 2分 72,000,000円 95.0 757,895円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 和上町 3分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 六湛寺町 8分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西宮浜 30分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西宮浜 30分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西宮浜 30分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 浜町 15分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石在町 10分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 西宮浜 30分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西宮浜 0分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 東町 18分 30,000,000円 70.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 戸田町 3分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 和上町 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 前浜町 15分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西宮浜 0分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西宮浜 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 産所町 3分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西宮浜 0分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西宮(阪神)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西宮(阪神)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 西宮(阪神)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西宮(阪神)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。