駅の基本情報

路線名 JR岩徳線
駅名 西岩国
所在地 山口県 岩国市
データ最終更新 March 24, 2025

西岩国駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西岩国駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 560件(Displaying property transactions 51 - 100 of 560 in total) 平均価格: 15,664,000円 平均㎡単価: 260,779円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 山手町 25分 500,000円 220.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 錦見 10分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 錦見 9分 12,000,000円 420.0 28,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 錦見 6分 13,000,000円 300.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 牛野谷町 24分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 室の木町 28分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 錦見 7分 4,500,000円 390.0 11,538円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 錦見 6分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平田 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 牛野谷町 12分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 牛野谷町 23分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 錦見 7分 1,000,000円 110.0 9,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 錦見 13分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 錦見 14分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 関戸 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 多田 30分 30,000,000円 350.0 85,714円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 錦見 10分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 錦見 4分 8,500,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 錦見 10分 25,000,000円 685.0 36,496円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 室の木町 25分 5,500,000円 190.0 28,947円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 室の木町 19分 8,000,000円 145.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 室の木町 18分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 岩国 21分 6,000,000円 130.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 岩国 20分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 岩国 15分 30,000,000円 380.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 錦見 13分 8,000,000円 480.0 16,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 錦見 13分 2,000,000円 115.0 17,391円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 岩国 16分 70,000,000円 960.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 岩国 16分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 錦見 5分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 錦見 13分 3,500,000円 95.0 36,842円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 錦見 5分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 室の木町 15分 1,900,000円 180.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 横山 30分 14,000,000円 125.0 112,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 牛野谷町 15分 3,100,000円 400.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岩国 24分 1,500,000円 75.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 錦見 12分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 横山 30分 13,000,000円 195.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 錦見 20分 1,600,000円 60.0 26,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 岩国 15分 6,100,000円 80.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岩国 19分 3,500,000円 125.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 錦見 9分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 関戸 29分 15,000,000円 920.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 錦見 11分 16,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 岩国 23分 16,000,000円 250.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 錦見 13分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 横山 30分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岩国 13分 50,000,000円 230.0 217,391円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岩国 25分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 牛野谷町 16分 12,000,000円 175.0 670,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西岩国駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西岩国駅周辺の不動産市場動向

JR岩徳線 西岩国駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西岩国駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岩国市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。