駅の基本情報

路線名 JR岩徳線
駅名 西岩国
所在地 山口県 岩国市
データ最終更新 March 24, 2025

西岩国駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西岩国駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 560件(Displaying property transactions 201 - 250 of 560 in total) 平均価格: 14,764,000円 平均㎡単価: 314,829円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 室の木町 15分 7,000,000円 155.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 室の木町 16分 7,000,000円 150.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 室の木町 20分 5,000,000円 145.0 34,483円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 錦見 10分 2,200,000円 135.0 16,296円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 錦見 4分 1,600,000円 30.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 錦見 15分 12,000,000円 185.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 岩国 18分 7,000,000円 320.0 21,875円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 横山 30分 28,000,000円 390.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 岩国 20分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 岩国 16分 4,000,000円 75.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 岩国 18分 6,800,000円 155.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 錦見 14分 12,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 錦見 15分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 牛野谷町 21分 15,000,000円 510.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 多田 30分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 錦見 3分 9,100,000円 130.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 錦見 14分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 錦見 15分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 楠町 26分 20,000,000円 310.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 川西 30分 11,000,000円 360.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 錦見 8分 14,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 錦見 13分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 錦見 10分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 牛野谷町 29分 13,000,000円 180.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 室の木町 19分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 関戸 1分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 横山 30分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 横山 30分 110,000,000円 980.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 関戸 30分 2,800,000円 740.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 楠町 26分 10,000,000円 175.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 楠町 26分 31,000,000円 540.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 岩国 16分 2,600,000円 40.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 錦見 11分 7,800,000円 165.0 47,273円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 牛野谷町 14分 2,000,000円 100.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 錦見 15分 500,000円 115.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 錦見 8分 17,000,000円 380.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 錦見 11分 19,000,000円 340.0 55,882円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 牛野谷町 13分 17,000,000円 570.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 錦見 7分 1,600,000円 35.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 牛野谷町 12分 26,000,000円 1400.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 平田 30分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 牛野谷町 12分 1,500,000円 130.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 岩国 20分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 岩国 18分 800,000円 30.0 26,667円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 関戸 30分 18,000,000円 420.0 42,857円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 牛野谷町 21分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 多田 30分 10,000,000円 240.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 牛野谷町 14分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 錦見 15分 2,900,000円 50.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 錦見 11分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西岩国駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西岩国駅周辺の不動産市場動向

JR岩徳線 西岩国駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西岩国駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

岩国市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。