八王子線 西日野駅 周辺の不動産価格・相場情報

八王子線 西日野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 八王子線
駅名 西日野
所在地 三重県 四日市市
データ最終更新 March 24, 2025

西日野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西日野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 847件（Displaying property transactions 101 - 150 of 847 in total） 平均価格: 18,083,000円 平均㎡単価: 211,510円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 笹川 28分 72,000,000円 1700.0 42,353円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 笹川 29分 6,300,000円 300.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小林町 1分 4,000,000円 300.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 高花平 30分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西日野町 16分 500,000円 300.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西日野町 18分 500,000円 340.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 室山町 23分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西日野町 16分 850,000円 300.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小林町 30分 12,000,000円 380.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 笹川 20分 26,000,000円 505.0 51,485円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 笹川 24分 1,500,000円 50.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西日野町 3分 51,000,000円 175.0 291,429円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字日永 11分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 小林町 1分 9,100,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 笹川 25分 38,000,000円 560.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小林町 1分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 笹川 25分 30,000,000円 380.0 78,947円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 西日野町 18分 6,400,000円 370.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 笹川 30分 16,000,000円 355.0 45,070円/㎡ 1991年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 笹川 30分 3,500,000円 160.0 21,875円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小林町 30分 50,000,000円 830.0 60,241円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 八王子町 29分 1,500,000円 330.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八王子町 23分 15,000,000円 480.0 31,250円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 波木が丘町 30分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 東日野町 12分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 笹川 26分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 笹川 24分 13,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 笹川 30分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 笹川 30分 30,000,000円 315.0 95,238円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西日野町 15分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 高花平 30分 9,800,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高花平 30分 2,600,000円 230.0 11,304円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小林町 1分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 笹川 21分 14,000,000円 270.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八王子町 23分 15,000,000円 480.0 31,250円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 波木が丘町 30分 16,000,000円 450.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 笹川 24分 7,200,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 笹川 25分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 1985年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西日野町 2分 21,000,000円 520.0 40,385円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西日野町 15分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 笹川 30分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 室山町 18分 13,000,000円 195.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 笹川 30分 14,000,000円 320.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西日野町 11分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 高花平 30分 7,900,000円 180.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小林町 1分 11,000,000円 370.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東日野町 13分 3,500,000円 170.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 小林町 1分 62,000,000円 1600.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 笹川 25分 10,000,000円 320.0 31,250円/㎡ 1985年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 東日野町 12分 20,000,000円 500.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西日野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西日野駅周辺の不動産市場動向

八王子線 西日野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西日野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

四日市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。