西武拝島線 西武立川駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武拝島線 西武立川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武拝島線
駅名 西武立川
所在地 東京都 西多摩郡瑞穂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西武立川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西武立川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1886件（Displaying property transactions 901 - 950 of 1886 in total） 平均価格: 37,398,000円 平均㎡単価: 396,230円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美堀町 6分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美堀町 6分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美堀町 5分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美堀町 6分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 一番町 15分 9,200,000円 75.0 122,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美堀町 6分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 美堀町 6分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西砂町 20分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西砂町 19分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 残堀 30分 170,000,000円 1600.0 106,250円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 三ツ木 30分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 一番町 17分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1986年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 一番町 20分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三ツ木 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美堀町 4分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 武蔵野 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1990年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2016年第4四半期 西砂町 14分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1997年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美堀町 5分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三ツ木 30分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美堀町 5分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西砂町 20分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 一番町 19分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 一番町 15分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三ツ藤 30分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美堀町 6分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美堀町 5分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西砂町 18分 96,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美堀町 4分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 一番町 14分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 残堀 30分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西砂町 5分 76,000,000円 500.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美堀町 5分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西砂町 21分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 三ツ藤 30分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西砂町 6分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 一番町 21分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西砂町 16分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 一番町 12分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西砂町 15分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 西砂町 5分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西砂町 21分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 一番町 13分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西砂町 18分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 伊奈平 20分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 伊奈平 24分 8,700,000円 80.0 108,750円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 西砂町 18分 220,000,000円 1500.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 残堀 30分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西砂町 23分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 一番町 21分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西砂町 16分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西武立川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西武立川駅周辺の不動産市場動向

西武拝島線 西武立川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西武立川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

西多摩郡瑞穂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。