西武拝島線 西武立川駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武拝島線 西武立川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武拝島線
駅名 西武立川
所在地 東京都 西多摩郡瑞穂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西武立川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西武立川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1886件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 1886 in total） 平均価格: 23,742,000円 平均㎡単価: 636,927円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 武蔵野 16分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 武蔵野 11分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 残堀 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 残堀 30分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 残堀 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西砂町 21分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西砂町 19分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西砂町 14分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西砂町 4分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西砂町 4分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 西砂町 15分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西砂町 18分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西砂町 14分 58,000,000円 340.0 170,588円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 一番町 11分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 一番町 20分 9,600,000円 110.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 一番町 16分 17,000,000円 330.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 残堀 30分 110,000,000円 1100.0 100,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伊奈平 23分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 伊奈平 29分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 一番町 15分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三ツ木 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三ツ藤 30分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三ツ藤 30分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2012年
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 残堀 30分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西砂町 14分 19,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西砂町 14分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美堀町 8分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1994年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2012年第1四半期 一番町 16分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 一番町 13分 11,000,000円 110.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 一番町 11分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 一番町 11分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 一番町 11分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 一番町 12分 26,000,000円 150.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 一番町 19分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 三ツ木 30分 13,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三ツ木 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三ツ木 30分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西砂町 13分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西砂町 9分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊奈平 30分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊奈平 30分 12,000,000円 120.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊奈平 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊奈平 28分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中原 30分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 三ツ木 30分 9,000,000円 110.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 伊奈平 29分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伊奈平 30分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 三ツ藤 30分 14,000,000円 160.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西砂町 12分 42,000,000円 250.0 168,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西砂町 20分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西武立川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西武立川駅周辺の不動産市場動向

西武拝島線 西武立川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西武立川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

西多摩郡瑞穂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。