西武拝島線 西武立川駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武拝島線 西武立川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武拝島線
駅名 西武立川
所在地 東京都 西多摩郡瑞穂町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西武立川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西武立川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1886件（Displaying property transactions 1801 - 1850 of 1886 in total） 平均価格: 42,762,000円 平均㎡単価: 642,681円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第2四半期 中原 30分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 伊奈平 21分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 西砂町 16分 8,300,000円 35.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西砂町 18分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西砂町 11分 15,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 一番町 19分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 一番町 15分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 一番町 13分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 三ツ藤 30分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 伊奈平 26分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 伊奈平 21分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 伊奈平 29分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 美堀町 8分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 一番町 16分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 1983年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 一番町 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中原 30分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三ツ木 1分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 三ツ木 30分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 三ツ藤 30分 18,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 伊奈平 30分 97,000,000円 940.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西砂町 18分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 西砂町 20分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 西砂町 9分 43,000,000円 200.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 残堀 30分 100,000,000円 950.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 一番町 10分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三ツ木 30分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 一番町 18分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 残堀 30分 46,000,000円 430.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伊奈平 30分 230,000,000円 1500.0 153,333円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 中原 30分 35,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三ツ木 30分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伊奈平 23分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三ツ木 30分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伊奈平 21分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 残堀 30分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 残堀 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西砂町 20分 98,000,000円 730.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西砂町 15分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西砂町 19分 410,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西砂町 21分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 残堀 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伊奈平 20分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 武蔵野 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 武蔵野 17分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中原 1分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中原 30分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 一番町 12分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 学園 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本町 30分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 三ツ藤 30分 17,000,000円 95.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西武立川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西武立川駅周辺の不動産市場動向

西武拝島線 西武立川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西武立川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

西多摩郡瑞穂町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。