北陸鉄道石川線 西泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

北陸鉄道石川線 西泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北陸鉄道石川線
駅名 西泉
所在地 石川県 金沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 36件（Displaying all 36 property transactions） 平均価格: 20,580,555円 平均㎡単価: 332,736円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西泉 11分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 泉本町 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 泉本町 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 増泉 0分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2015年 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 増泉 0分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2015年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 泉本町 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 泉本町 8分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中村町 18分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉本町 15分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 増泉 0分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2015年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 増泉 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 増泉 10分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 泉本町 8分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 泉本町 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 増泉 10分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 泉本町 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 有松 0分 2,400,000円 35.0 68,571円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中村町 0分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 中村町 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 SRC 4K
中古マンション等 2022年第4四半期 泉本町 4分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 泉本町 0分 8,900,000円 75.0 118,667円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 泉本町 3分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 増泉 0分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1971年 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 増泉 0分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1971年 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 泉本町 3分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 泉本町 0分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2003年 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 泉本町 3分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 増泉 9分 5,500,000円 75.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 増泉 5分 6,000,000円 85.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 泉本町 4分 42,000,000円 600.0 70,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 泉本町 3分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 泉本町 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 増泉 11分 42,000,000円 920.0 45,652円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 泉本町 5分 13,000,000円 145.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 泉本町 8分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 泉本町 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1990年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西泉駅周辺の不動産市場動向

北陸鉄道石川線 西泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西泉駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

金沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。