JR長崎本線(鳥栖～長崎) 西浦上駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 西浦上駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 西浦上
所在地 長崎県 長崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西浦上駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西浦上駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1280件（Displaying property transactions 401 - 450 of 1280 in total） 平均価格: 21,127,000円 平均㎡単価: 212,034円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第2四半期 赤迫 11分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 錦 8分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 錦 9分 2,100,000円 200.0 10,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 錦 5分 1,800,000円 120.0 15,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 向町 2分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 三芳町 14分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 油木町 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2000年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2020年第1四半期 赤迫 11分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 錦 6分 9,300,000円 150.0 62,000円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 西北町 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 川平町 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 白鳥町 7分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石神町 24分 1,000,000円 130.0 7,692円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 石神町 23分 1,800,000円 120.0 15,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 柳谷町 13分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 赤迫 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小峰町 23分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本原町 19分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 赤迫 12分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 扇町 20分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 泉 13分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 花丘町 13分 34,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 住吉町 8分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 昭和 25分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 泉 15分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 川平町 30分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 泉 14分 80,000,000円 580.0 137,931円/㎡ 1985年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 式見町 2分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 若竹町 13分 3,500,000円 220.0 15,909円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 川平町 30分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 若竹町 15分 11,000,000円 330.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西山台 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2006年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 油木町 18分 1,800,000円 165.0 10,909円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 赤迫 6分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西町 15分 700,000円 70.0 10,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 三川町 30分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大手 30分 2,500,000円 170.0 14,706円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 三川町 30分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 石神町 30分 3,000,000円 230.0 13,043円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 昭和 30分 550,000円 410.0 1,341円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 扇町 25分 56,000,000円 290.0 193,103円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 扇町 24分 39,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 小江原 30分 4,600,000円 105.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 石神町 21分 2,000,000円 135.0 14,815円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 扇町 23分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西町 18分 2,500,000円 145.0 17,241円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 錦 10分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 花丘町 11分 120,000,000円 330.0 363,636円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 赤迫 10分 150,000,000円 870.0 172,414円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2019年第4四半期 昭和 15分 8,400,000円 60.0 140,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西浦上駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西浦上駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 西浦上駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西浦上駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

長崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。