駅の基本情報

路線名 JR加古川線
駅名 西脇市
所在地 兵庫県 多可郡多可町
データ最終更新 March 24, 2025

西脇市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西脇市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 843件(Displaying property transactions 451 - 500 of 843 in total) 平均価格: 12,218,000円 平均㎡単価: 1,216,120円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 中区牧野 2分 18,000,000円 760.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 野村町 30分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 中区糀屋 2分 1,000,000円 380.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 中区間子 2分 2,500,000円 660.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 八千代区中野間 2分 4,800,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 野村町 14分 70,000円 175.0 4,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 水尾町 1分 8,500,000円 500.0 17,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 野村町茜が丘 19分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 加美区多田 2分 520,000円 2.0 1,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 八千代区大和 2分 2,800,000円 240.0 11,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野村町 11分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 八千代区中野間 2分 2,900,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中区森本 2分 7,300,000円 850.0 8,588円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 加美区豊部 2分 2,000,000円 1600.0 9,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中区西安田 2分 510,000円 190.0 2,684円/㎡ 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 八千代区中野間 1分 3,400,000円 370.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 中区天田 2分 24,000,000円 760.0 31,579円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 中区天田 2分 3,600,000円 750.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 出会町 1分 110,000,000円 2.0 55,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 和田町 16分 5,000,000円 320.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 中区鍛冶屋 2分 2,900,000円 530.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 西脇 19分 8,700,000円 300.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 野村町 28分 21,000,000円 1900.0 11,053円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 野村町 23分 11,000,000円 350.0 31,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 高田井町 30分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 中区中村町 2分 1,500,000円 290.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 加美区多田 2分 13,000,000円 530.0 24,528円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大木町 1分 6,500,000円 510.0 12,745円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 野村町茜が丘 23分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 小坂町 30分 11,000,000円 460.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 中区天田 2分 6,500,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 和田町 18分 17,000,000円 460.0 36,957円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 中区中安田 1分 1,000,000円 100.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 中区鍛冶屋 2分 2,400,000円 260.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高田井町 23分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 野村町 13分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 野村町 30分 6,500,000円 190.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 和田町 11分 4,800,000円 120.0 40,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高松町 30分 4,300,000円 760.0 5,658円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 加美区奥荒田 2分 6,800,000円 560.0 12,143円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野村町茜が丘 19分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 和田町 24分 47,000,000円 2.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野村町 9分 5,300,000円 340.0 15,588円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 和田町 19分 9,000,000円 330.0 27,273円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 高田井町 30分 13,000,000円 620.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 高田井町 30分 4,000,000円 115.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 高田井町 28分 300,000円 80.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中区中村町 2分 12,000,000円 1800.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野村町 30分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 和田町 23分 47,000,000円 870.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西脇市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西脇市駅周辺の不動産市場動向

JR加古川線 西脇市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西脇市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

多可郡多可町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。