JR長崎本線(鳥栖～長崎) 西諫早駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 西諫早駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 西諫早
所在地 長崎県 大村市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西諫早駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西諫早駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 698件（Displaying property transactions 651 - 698 of 698 in total） 平均価格: 29,335,416円 平均㎡単価: 5,450,637円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 久山町 30分 37,000,000円 1500.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 小船越町 9分 6,300,000円 1100.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 貝津町 15分 19,000,000円 1200.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 貝津町 15分 23,000,000円 1600.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 馬渡町 4分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山川町 18分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 真崎町 20分 13,000,000円 250.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小船越町 14分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 堂崎町 9分 9,200,000円 260.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 小船越町 21分 13,000,000円 340.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 溝陸町 30分 6,400,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 白岩町 15分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 貝津町 18分 40,000,000円 660.0 60,606円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 馬渡町 4分 13,000,000円 210.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 貝津町 18分 25,000,000円 830.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 貝津町 18分 11,000,000円 420.0 26,190円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 馬渡町 8分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 馬渡町 8分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 山川町 19分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 小船越町 23分 8,500,000円 195.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 小船越町 16分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 若葉町 30分 8,500,000円 185.0 45,946円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 馬渡町 6分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 貝津町 13分 56,000,000円 2.0 28,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山川町 20分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字真崎本村名 30分 16,000,000円 1300.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小船越町 15分 11,000,000円 270.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山川町 17分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 白岩町 18分 15,000,000円 250.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 白岩町 13分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 日泊町 1分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 馬渡町 2分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 溝陸町 26分 34,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 溝陸町 29分 24,000,000円 980.0 24,490円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 日泊町 30分 36,000,000円 900.0 40,000円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 白岩町 13分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 津久葉町 30分 31,000,000円 2.0 15,500,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 津久葉町 30分 420,000,000円 2.0 210,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 白岩町 16分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 小船越町 6分 1,700,000円 40.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 平山町 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 白岩町 16分 2,000,000円 360.0 5,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 小船越町 18分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小船越町 12分 65,000,000円 840.0 77,381円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若葉町 26分 74,000,000円 750.0 98,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 貝津町 28分 8,000,000円 570.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 貝津町 25分 96,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 貝津町 24分 4,500,000円 155.0 290,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西諫早駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西諫早駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 西諫早駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西諫早駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大村市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。