宇都宮線 西那須野駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 西那須野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 西那須野
所在地 栃木県 矢板市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西那須野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西那須野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4831件（Displaying property transactions 701 - 750 of 4831 in total） 平均価格: 11,576,400円 平均㎡単価: 848,714円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若草 1分 2,000,000円 240.0 8,333円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五軒町 12分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 井口 30分 2,400,000円 360.0 6,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西大和 14分 9,600,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 太夫塚 14分 4,100,000円 450.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北弥六 16分 5,100,000円 1300.0 3,923円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 太夫塚 19分 1,200,000円 270.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 太夫塚 15分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 太夫塚 12分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 城山 30分 1,700,000円 55.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 太夫塚 11分 1,800,000円 60.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 太夫塚 12分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 太夫塚 10分 960,000円 35.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 三区町 1分 2,100,000円 260.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 八塩 2分 1,000,000円 490.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 太夫塚 14分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三区町 26分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 三区町 30分 5,500,000円 2.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 塩原 2分 2,000,000円 80.0 25,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三区町 30分 69,000,000円 1700.0 40,588円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 四区町 30分 1,500,000円 270.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城山 1分 49,000,000円 2.0 24,500,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 金沢 1分 7,500,000円 490.0 15,306円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 紫塚 30分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上塩原 2分 7,300,000円 860.0 8,488円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下永田 26分 8,200,000円 290.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 接骨木 1分 9,500,000円 420.0 22,619円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西三島 26分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 城山 30分 2,400,000円 75.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 塩原 2分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 東町 6分 2,000,000円 130.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 浅香 30分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 塩原 2分 2,300,000円 30.0 76,667円/㎡ 1995年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西三島 26分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 島方 19分 4,300,000円 660.0 6,515円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 関谷 2分 8,000,000円 690.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山の手 30分 1,200,000円 290.0 4,138円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 末広 30分 20,000,000円 1800.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西三島 20分 9,500,000円 330.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 あたご町 8分 5,500,000円 280.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 太夫塚 13分 2,600,000円 95.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 元町 1分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東三島 26分 9,500,000円 300.0 31,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 塩原 2分 2,400,000円 30.0 80,000円/㎡ 1995年 RC 1DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 中田原 1分 25,000,000円 2.0 93,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 塩原 2分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 宇都野 1分 160,000円 450.0 3,600円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上赤田 30分 6,000,000円 570.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南赤田 30分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中田原 1分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西那須野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西那須野駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 西那須野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西那須野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

矢板市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。