宇都宮線 西那須野駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 西那須野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 西那須野
所在地 栃木県 矢板市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西那須野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西那須野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4831件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 4831 in total） 平均価格: 14,239,000円 平均㎡単価: 136,177円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 関谷 2分 11,000,000円 400.0 27,500円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 若松町 1分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 西三島 30分 31,000,000円 770.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 塩原 2分 3,500,000円 160.0 21,875円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 塩原 2分 22,000,000円 1800.0 12,222円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 塩原 2分 1,500,000円 185.0 8,108円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 塩原 2分 11,000,000円 450.0 24,444円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 塩原 2分 5,500,000円 2.0 3,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 槻沢 30分 6,500,000円 280.0 23,214円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 槻沢 30分 37,000,000円 2.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下田野 2分 14,000,000円 1200.0 11,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 三区町 30分 2,600,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下永田 6分 7,700,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 前田 2分 3,000,000円 300.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 若松町 1分 9,200,000円 340.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 塩原 2分 200,000円 25.0 8,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 塩原 2分 850,000円 40.0 21,250円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 塩原 2分 1,500,000円 30.0 50,000円/㎡ 1997年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第2四半期 塩原 2分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 町島 1分 47,000,000円 950.0 49,474円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 町島 30分 5,600,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 若松町 1分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 三区町 30分 47,000,000円 1500.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上奥沢 1分 3,500,000円 250.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 石林 30分 9,600,000円 880.0 10,909円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西富山 26分 11,000,000円 410.0 26,829円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 三区町 30分 24,000,000円 1100.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三区町 30分 5,200,000円 230.0 22,609円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 本町 30分 6,700,000円 240.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 美原 30分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 美原 30分 2,300,000円 240.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上塩原 2分 13,000,000円 640.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上塩原 2分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 四区町 30分 4,700,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 上塩原 2分 1,500,000円 220.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 四区町 30分 4,700,000円 290.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 西朝日町 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 四区町 30分 4,900,000円 250.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 四区町 1分 4,600,000円 260.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 新南 15分 7,600,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新南 13分 31,000,000円 290.0 106,897円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 新富町 1分 50,000,000円 470.0 106,383円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中田原 1分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 東三島 25分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東三島 21分 29,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 三島 26分 6,000,000円 490.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南郷屋 14分 33,000,000円 1500.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 三島 28分 49,000,000円 1900.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南郷屋 14分 19,000,000円 560.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 南郷屋 15分 8,500,000円 240.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西那須野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西那須野駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 西那須野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西那須野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

矢板市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。