宇都宮線 西那須野駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 西那須野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 西那須野
所在地 栃木県 矢板市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西那須野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西那須野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4831件（Displaying property transactions 401 - 450 of 4831 in total） 平均価格: 13,495,400円 平均㎡単価: 90,715円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 石林 30分 4,000,000円 250.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 浅香 1分 45,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東三島 30分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 井口 30分 970,000円 230.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 堀之内 2分 800,000円 690.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 美原 30分 2,500,000円 330.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 井口 30分 10,000,000円 400.0 25,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 末広 30分 1,000,000円 70.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 末広 30分 50,000,000円 1100.0 45,455円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 美原 30分 7,700,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 扇町 5分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下永田 9分 5,100,000円 340.0 15,000円/㎡ 1967年
宅地(土地) 2023年第1四半期 井口 30分 500,000円 280.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 富士見 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石林 20分 16,000,000円 540.0 29,630円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美原 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新富町 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 塩原 2分 800,000円 25.0 32,000円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上塩原 2分 4,000,000円 340.0 11,765円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 井口 30分 16,000,000円 250.0 64,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 塩原 2分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西三島 21分 5,700,000円 490.0 11,633円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新富町 30分 4,000,000円 810.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西三島 20分 8,500,000円 360.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三島 20分 40,000,000円 1100.0 36,364円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 新富町 30分 5,500,000円 290.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新南 18分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新南 16分 4,600,000円 330.0 13,939円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若草 1分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1993年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若草 1分 28,000,000円 400.0 70,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中塩原 2分 2,300,000円 165.0 13,939円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 接骨木 30分 13,000,000円 630.0 20,635円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 若草 1分 6,300,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東赤田 30分 3,200,000円 920.0 35,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 塩原 2分 1,800,000円 35.0 51,429円/㎡ 1995年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若草 1分 12,000,000円 510.0 23,529円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 下田野 2分 13,000,000円 2.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南金丸 2分 7,500,000円 940.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 紫塚 30分 900,000円 175.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 関谷 2分 4,400,000円 330.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 四区町 1分 1,000,000円 1900.0 5,300円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 三区町 1分 1,000,000円 250.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下永田 10分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第4四半期 石林 30分 500,000円 510.0 9,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 四区町 30分 17,000,000円 520.0 32,692円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東三島 30分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 接骨木 1分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 浅香 30分 6,900,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 あたご町 4分 1,800,000円 100.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東三島 30分 120,000,000円 2.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西那須野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西那須野駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 西那須野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西那須野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

矢板市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。