宇都宮線 西那須野駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 西那須野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 西那須野
所在地 栃木県 那須塩原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西那須野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西那須野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4831件（Displaying property transactions 1 - 50 of 4831 in total） 平均価格: 10,535,160円 平均㎡単価: 761,584円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 石林 30分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三区町 30分 700,000円 190.0 3,684円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東三島 20分 69,000,000円 2.0 34,500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 横林 1分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 西朝日町 3分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 黒羽向町 2分 2,800,000円 1200.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山の手 30分 12,000,000円 970.0 12,371円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東三島 26分 10,000,000円 380.0 26,316円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 東三島 20分 110,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 横林 1分 1,000,000円 500.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西三島 26分 6,500,000円 360.0 18,056円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西朝日町 4分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 関谷 2分 18,000,000円 520.0 34,615円/㎡ 2001年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高柳 23分 7,500,000円 210.0 35,714円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南郷屋 23分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 太夫塚 11分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 東三島 24分 11,000,000円 350.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 前田 19分 3,800,000円 710.0 5,352円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 井口 30分 5,000,000円 310.0 16,129円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南郷屋 16分 16,000,000円 510.0 31,373円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北金丸 1分 2,500,000円 400.0 6,250円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 住吉町 30分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 塩原 2分 2,400,000円 30.0 80,000円/㎡ 1995年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若草 1分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西三島 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 西幸町 11分 7,500,000円 230.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 上塩原 2分 1,000円 630.0 20円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 塩原 2分 1,000,000円 30.0 33,333円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 関谷 2分 3,700,000円 400.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 関谷 2分 1,000円 290.0 30円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元町 1分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下永田 23分 36,000,000円 260.0 138,462円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 塩原 2分 1,000,000円 30.0 33,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 太夫塚 18分 800,000円 40.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 接骨木 1分 50,000円 870.0 570円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東三島 30分 25,000,000円 780.0 32,051円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上塩原 2分 1,000円 500.0 20円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 上塩原 2分 1,000円 510.0 20円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 上塩原 2分 1,000円 420.0 20円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 下永田 7分 5,600,000円 185.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 30分 1,200,000円 220.0 5,455円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 住吉町 30分 7,000,000円 390.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上塩原 2分 3,300,000円 500.0 6,600円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下永田 26分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 下田野 2分 1,000円 330.0 30円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 井口 30分 2,000,000円 165.0 12,121円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上塩原 2分 1,000円 410.0 20円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 上塩原 2分 1,000円 480.0 20円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上塩原 2分 5,200,000円 500.0 10,400円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 下田野 1分 9,700,000円 2.0 29,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西那須野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西那須野駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 西那須野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西那須野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

那須塩原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。