IRいしかわ鉄道線 西金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 西金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 西金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 713件（Displaying property transactions 651 - 700 of 713 in total） 平均価格: 20,559,400円 平均㎡単価: 525,447円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 米泉町 0分 26,000,000円 360.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 辰巳町 2分 8,000,000円 670.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 押野 9分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 押野 9分 14,000,000円 160.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西金沢 13分 41,000,000円 450.0 91,111円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 八日市 1分 470,000円 80.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 森山 28分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 米泉町 1分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 米泉町 13分 9,600,000円 140.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 八日市 0分 53,000,000円 940.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西金沢 8分 3,500,000円 190.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 米泉町 5分 2,500,000円 50.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 米泉町 3分 8,700,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 米泉町 5分 55,000,000円 580.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 米泉町 5分 44,000,000円 440.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 米泉町 12分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 米泉町 7分 9,000,000円 120.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 米泉町 14分 29,000,000円 370.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 米泉町 3分 8,000,000円 105.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西金沢 5分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 押野 8分 2,800,000円 70.0 40,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 押野 8分 4,200,000円 45.0 93,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 米泉町 6分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西金沢 6分 42,000,000円 410.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西金沢 9分 140,000,000円 1400.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 米泉町 10分 7,700,000円 85.0 90,588円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 横川 21分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 糸田 30分 19,000,000円 270.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 米泉町 12分 13,000,000円 150.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 新神田 30分 25,000,000円 280.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 米泉町 5分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 米泉町 5分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 米泉町 12分 13,000,000円 150.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 保古 19分 23,000,000円 280.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 米泉町 4分 69,000,000円 870.0 79,310円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西金沢 14分 7,300,000円 85.0 85,882円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西金沢 12分 14,000,000円 150.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 米泉町 7分 8,300,000円 100.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 米泉町 12分 10,000,000円 125.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 米泉町 5分 45,000,000円 610.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 米泉町 11分 6,400,000円 65.0 98,462円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 米泉町 12分 13,000,000円 150.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 米泉町 12分 12,000,000円 135.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 押野 12分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八日市出町 19分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八日市出町 24分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 八日市出町 18分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八日市 16分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 八日市 29分 12,000,000円 135.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 西金沢 12分 14,000,000円 150.0 950,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 西金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。