IRいしかわ鉄道線 西金沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

IRいしかわ鉄道線 西金沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 IRいしかわ鉄道線
駅名 西金沢
所在地 石川県 野々市市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西金沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西金沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 713件（Displaying property transactions 251 - 300 of 713 in total） 平均価格: 27,376,000円 平均㎡単価: 422,174円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 米泉町 9分 8,300,000円 95.0 87,368円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 米泉町 5分 6,000,000円 95.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 米泉町 8分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 米泉町 2分 120,000,000円 1200.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 米泉町 8分 7,500,000円 100.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 米泉町 1分 29,000,000円 380.0 76,316円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 米泉町 4分 10,000,000円 115.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 米泉町 6分 3,400,000円 85.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西金沢 19分 8,200,000円 150.0 54,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 米泉町 2分 5,200,000円 65.0 80,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 米泉町 2分 350,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西金沢 19分 35,000,000円 510.0 68,627円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 米泉町 6分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 西金沢 5分 5,500,000円 85.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西金沢 14分 22,000,000円 550.0 40,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 押野 13分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 押野 9分 2,900,000円 50.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 押野 9分 11,000,000円 150.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 押野 8分 12,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 押野 9分 15,000,000円 200.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 押野 9分 13,000,000円 195.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 押野 9分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西金沢 19分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 米泉町 11分 29,000,000円 580.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西金沢 6分 7,400,000円 100.0 74,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 米泉町 6分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西金沢 15分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 米泉町 8分 5,400,000円 80.0 67,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 米泉町 9分 11,000,000円 170.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西金沢 19分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西金沢 20分 34,000,000円 470.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 米泉町 6分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 小立野 1分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 米泉町 8分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 米泉町 2分 3,500,000円 80.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 八日市出町 16分 61,000,000円 810.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西金沢新町 3分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 八日市出町 18分 12,000,000円 155.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 保古 10分 28,000,000円 470.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 米泉町 6分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 黒田 16分 8,000,000円 170.0 47,059円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 糸田 16分 14,000,000円 190.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 糸田 16分 14,000,000円 190.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 保古 10分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1988年
宅地(土地) 2017年第4四半期 押野 11分 14,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 米泉町 6分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西金沢 15分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 米泉町 6分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 米泉町 6分 41,000,000円 590.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 米泉町 6分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1963年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西金沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西金沢駅周辺の不動産市場動向

IRいしかわ鉄道線 西金沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西金沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

野々市市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。