粟生線 西鈴蘭台駅 周辺の不動産価格・相場情報

粟生線 西鈴蘭台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 粟生線
駅名 西鈴蘭台
所在地 兵庫県 神戸市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西鈴蘭台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西鈴蘭台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1201件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1201 in total） 平均価格: 16,620,000円 平均㎡単価: 280,702円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 星和台 19分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 北五葉 14分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南五葉 14分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南五葉 14分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 南五葉 9分 12,000,000円 155.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 ひよどり台南町 1分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 ひよどり台 30分 14,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 ひよどり台 30分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 ひよどり台 30分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 泉台 23分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 星和台 18分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 泉台 18分 500,000円 80.0 6,250円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 星和台 15分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 星和台 19分 16,000,000円 190.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 北五葉 15分 15,000,000円 380.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北五葉 14分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 北五葉 11分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 北五葉 5分 34,000,000円 330.0 103,030円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 南五葉 11分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 君影町 18分 3,600,000円 70.0 51,429円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 北五葉 11分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1986年 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 北五葉 7分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 泉台 23分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 南五葉 14分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南五葉 10分 5,000,000円 95.0 52,632円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 南五葉 13分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 ひよどり台 30分 1,900,000円 60.0 31,667円/㎡ 1974年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 ひよどり台 30分 1,200,000円 65.0 18,462円/㎡ 1975年 RC 4DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 北五葉 7分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 北五葉 13分 23,000,000円 320.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北五葉 8分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北五葉 6分 34,000,000円 330.0 103,030円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北五葉 9分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北五葉 11分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 北五葉 4分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 北五葉 4分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 星和台 21分 16,000,000円 350.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 泉台 25分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 星和台 18分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 泉台 23分 6,600,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 星和台 21分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鳴子 6分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 ひよどり台 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 星和台 25分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 星和台 16分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 星和台 26分 15,000,000円 320.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 ひよどり台 30分 2,000,000円 60.0 33,333円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 泉台 18分 400,000円 65.0 6,154円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 鳴子 8分 100,000円 65.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 北五葉 14分 25,000,000円 440.0 56,818円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西鈴蘭台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西鈴蘭台駅周辺の不動産市場動向

粟生線 西鈴蘭台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西鈴蘭台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。