粟生線 西鈴蘭台駅 周辺の不動産価格・相場情報

粟生線 西鈴蘭台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 粟生線
駅名 西鈴蘭台
所在地 兵庫県 神戸市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西鈴蘭台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西鈴蘭台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1201件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1201 in total） 平均価格: 21,286,000円 平均㎡単価: 230,162円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 ひよどり台 30分 2,800,000円 60.0 46,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 星和台 19分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南五葉 12分 15,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 星和台 25分 20,000,000円 245.0 81,633円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南五葉 5分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地) 2022年第4四半期 ひよどり台 30分 20,000,000円 260.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ひよどり台 30分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 北五葉 4分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 星和台 19分 14,000,000円 190.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北五葉 4分 37,000,000円 320.0 115,625円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 北五葉 13分 18,000,000円 250.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北五葉 14分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北五葉 15分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 ひよどり台 30分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 星和台 16分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 星和台 21分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 星和台 16分 17,000,000円 190.0 89,474円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 ひよどり台 30分 2,400,000円 60.0 40,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 南五葉 11分 8,000,000円 80.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 星和台 0分 19,000,000円 235.0 80,851円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 ひよどり台 30分 1,600,000円 60.0 26,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南五葉 15分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 星和台 20分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 星和台 10分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北五葉 15分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 星和台 25分 17,000,000円 330.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南五葉 13分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 星和台 21分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鳴子 14分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北五葉 15分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 星和台 20分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鳴子 6分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 ひよどり台 30分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南五葉 11分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北五葉 15分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 南五葉 15分 9,200,000円 145.0 63,448円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南五葉 11分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 ひよどり台 30分 43,000,000円 250.0 172,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 ひよどり台 30分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 星和台 0分 39,000,000円 215.0 181,395円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 星和台 0分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北五葉 10分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 北五葉 9分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 北五葉 9分 8,600,000円 75.0 114,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 星和台 20分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 南五葉 6分 700,000円 45.0 15,556円/㎡ 1970年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 星和台 16分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北五葉 14分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 星和台 19分 27,000,000円 280.0 96,429円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 北五葉 14分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西鈴蘭台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西鈴蘭台駅周辺の不動産市場動向

粟生線 西鈴蘭台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西鈴蘭台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

神戸市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。