西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 西鉄久留米
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西鉄久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西鉄久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2687件（Displaying property transactions 851 - 900 of 2687 in total） 平均価格: 14,938,000円 平均㎡単価: 327,795円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 高良内町 30分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東町 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 諏訪野町 4分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 合川町 16分 25,000,000円 330.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 合川町 15分 15,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 合川町 15分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字水原 2分 9,900,000円 250.0 39,600円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 櫛原町 15分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上津町 30分 13,000,000円 560.0 23,214円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上津町 30分 7,000,000円 400.0 17,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 国分町 28分 8,000,000円 300.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 篠原町 7分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 諏訪野町 23分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 諏訪野町 8分 10,000,000円 90.0 111,111円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字新代 1分 700,000円 95.0 75,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 日吉町 8分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1999年 SRC
宅地(土地) 2020年第1四半期 東町 5分 12,000,000円 60.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 東町 6分 11,000,000円 60.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東町 3分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 高良内町 30分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 日吉町 9分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 諏訪野町 8分 13,000,000円 140.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 諏訪野町 11分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 諏訪野町 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 諏訪野町 5分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 諏訪野町 11分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 合川町 18分 9,000,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 合川町 16分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字長延 1分 1,100,000円 65.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 上津 30分 18,000,000円 185.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 諏訪野町 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 通町 5分 6,700,000円 65.0 103,077円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東町 4分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 東町 7分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 野中町 15分 8,000,000円 80.0 100,000円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上津町 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上津町 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上津町 1分 30,000,000円 1000.0 30,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 上津町 30分 5,500,000円 320.0 17,188円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 小頭町 15分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 国分町 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1972年
宅地(土地) 2020年第1四半期 国分町 23分 17,000,000円 290.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 国分町 25分 33,000,000円 1000.0 33,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 国分町 30分 16,000,000円 410.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 通町 13分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 野中町 20分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 諏訪野町 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 東町 6分 7,400,000円 45.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 野中町 19分 13,000,000円 140.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字太田 2分 4,300,000円 270.0 15,926円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西鉄久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西鉄久留米駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西鉄久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。