西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 西鉄久留米
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西鉄久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西鉄久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2687件（Displaying property transactions 1501 - 1550 of 2687 in total） 平均価格: 20,144,000円 平均㎡単価: 218,082円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 諏訪野町 10分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1986年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第4四半期 諏訪野町 11分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 日吉町 13分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 日吉町 13分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 日吉町 13分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 日吉町 12分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 大手町 4分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 諏訪野町 16分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 南 30分 12,000,000円 310.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 天神町 4分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 小頭町 15分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1990年 SRC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 小頭町 15分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 国分町 26分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日吉町 15分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 大手町 4分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 国分町 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日吉町 14分 50,000,000円 150.0 333,333円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 六ツ門町 10分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1990年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 国分町 30分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 国分町 30分 48,000,000円 1000.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 南薫西町 7分 9,900,000円 75.0 132,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 東町 8分 24,000,000円 420.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 篠原町 7分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 六ツ門町 10分 18,000,000円 470.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 日吉町 13分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 日吉町 6分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 合川町 18分 6,100,000円 160.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 合川町 17分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 高良内町 30分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野中町 20分 80,000,000円 980.0 81,633円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東町 4分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 国分町 30分 87,000,000円 2.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 合川町 25分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 日吉町 12分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 諏訪野町 14分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字新代 1分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 諏訪野町 9分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第2四半期 合川町 28分 60,000,000円 1300.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 野中町 15分 8,900,000円 185.0 48,108円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 合川町 30分 67,000,000円 1400.0 47,857円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第2四半期 東町 5分 1,500,000円 15.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 篠原町 6分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第2四半期 大手町 6分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第2四半期 国分町 30分 6,100,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 国分町 30分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 国分町 26分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 国分町 30分 20,000,000円 750.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 上津町 1分 8,500,000円 240.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 上津町 1分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 大手町 5分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1990年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西鉄久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西鉄久留米駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西鉄久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。