西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 西鉄久留米
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西鉄久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西鉄久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2687件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2687 in total） 平均価格: 13,818,000円 平均㎡単価: 223,241円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第1四半期 南 23分 22,000,000円 380.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 諏訪野町 10分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 高良内町 30分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上津町 30分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上津町 30分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上津町 30分 7,100,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 六ツ門町 8分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1957年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 寺町 6分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 野中町 22分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 大手町 5分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地) 2012年第4四半期 藤山町 1分 4,500,000円 320.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 六ツ門町 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 螢川町 9分 2,900,000円 40.0 72,500円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 螢川町 11分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
宅地(土地) 2012年第4四半期 諏訪野町 12分 22,000,000円 320.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上津 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字水原 2分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字新代 1分 8,500,000円 230.0 36,957円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 諏訪野町 12分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 合川町 20分 32,000,000円 710.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字広川 1分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字広川 1分 24,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 合川町 19分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 合川町 25分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 合川町 20分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 合川町 26分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 合川町 30分 12,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 国分町 30分 14,000,000円 410.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 国分町 30分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 国分町 30分 5,000,000円 110.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 国分町 30分 24,000,000円 540.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 国分町 30分 15,000,000円 440.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 国分町 30分 2,600,000円 170.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 東町 6分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 東合川町 30分 29,000,000円 570.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 本町 15分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 螢川町 9分 1,900,000円 20.0 95,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 諏訪野町 9分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 合川町 30分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 通町 6分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1988年 SRC 4DK
中古マンション等 2012年第3四半期 野中町 15分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 小頭町 14分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 国分町 29分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 国分町 30分 6,500,000円 175.0 37,143円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 国分町 30分 25,000,000円 750.0 33,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 合川町 28分 24,000,000円 760.0 31,579円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 合川町 24分 22,000,000円 400.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 国分町 30分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 原古賀町 12分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 野中町 15分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1992年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西鉄久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西鉄久留米駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西鉄久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。