西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 西鉄久留米
所在地 福岡県 久留米市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西鉄久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西鉄久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2687件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 2687 in total） 平均価格: 34,496,000円 平均㎡単価: 907,663円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 合川町 22分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 野中町 13分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 原古賀町 18分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野中町 25分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野中町 24分 26,000,000円 340.0 76,471円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 野中町 24分 23,000,000円 510.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上津町 30分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上津町 30分 18,000,000円 1700.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 東櫛原町 14分 49,000,000円 940.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 東櫛原町 14分 12,000,000円 155.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東合川 30分 15,000,000円 660.0 22,727円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 合川町 21分 150,000,000円 1100.0 136,364円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 通町 5分 7,900,000円 65.0 121,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字長延 2分 3,100,000円 350.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 合川町 30分 7,500,000円 125.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字久泉 1分 9,600,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 諏訪野町 11分 56,000,000円 770.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字久泉 1分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 諏訪野町 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上津町 30分 9,500,000円 290.0 32,759円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上津町 30分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 東町 11分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 諏訪野町 9分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南薫西町 10分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 合川町 30分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 東町 6分 52,000,000円 450.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 天神町 3分 15,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 諏訪野町 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 野中町 28分 20,000,000円 490.0 40,816円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 合川町 30分 22,000,000円 300.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字新代 1分 16,000,000円 530.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 合川町 30分 24,000,000円 400.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字新代 1分 19,000,000円 570.0 33,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南薫西町 10分 21,000,000円 250.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 櫛原町 20分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字吉常 2分 5,400,000円 250.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字新代 1分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小頭町 12分 59,000,000円 540.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 櫛原町 21分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 諏訪野町 8分 150,000,000円 1100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字太田 1分 54,000,000円 2.0 27,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 上津 30分 38,000,000円 480.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 篠原町 6分 9,200,000円 80.0 115,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字長延 1分 3,200,000円 150.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 諏訪野町 8分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 東町 5分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 東町 6分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 諏訪野町 4分 500,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 天神町 3分 27,000,000円 190.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 諏訪野町 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西鉄久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西鉄久留米駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西鉄久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

久留米市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。