西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 西鉄久留米
所在地 福岡県 福岡市城南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

西鉄久留米駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西鉄久留米駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2687件（Displaying property transactions 2351 - 2400 of 2687 in total） 平均価格: 25,196,000円 平均㎡単価: 444,197円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 上津町 1分 1,800,000円 300.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 櫛原町 20分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字久泉 1分 5,900,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字久泉 1分 46,000,000円 1000.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 櫛原町 13分 100,000,000円 1400.0 720,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 東町 4分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ SRC オープンフロア
宅地(土地) 2009年第4四半期 六ツ門町 11分 85,000,000円 1000.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東町 4分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東町 3分 5,600,000円 40.0 140,000円/㎡ 1977年
宅地(土地) 2009年第4四半期 東町 4分 5,100,000円 35.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 日吉町 13分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 国分町 28分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2009年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 諏訪野町 8分 8,100,000円 70.0 115,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 諏訪野町 11分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字藤田 1分 6,000,000円 500.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東和町 3分 7,100,000円 400.0 17,750円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第3四半期 小頭町 14分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 天神町 3分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 藤山町 1分 1,400,000円 115.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 野中町 17分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 諏訪野町 7分 9,600,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 螢川町 12分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 国分町 30分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 2009年
宅地(土地) 2009年第3四半期 東町 3分 13,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 国分町 30分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 東町 2分 450,000,000円 1100.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 国分町 30分 11,000,000円 140.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 国分町 24分 22,000,000円 360.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 国分町 30分 14,000,000円 380.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 国分町 30分 50,000,000円 1300.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字日吉 1分 5,300,000円 200.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 通町 14分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字吉常 2分 8,500,000円 380.0 22,368円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 天神町 4分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 国分町 30分 12,000,000円 400.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 天神町 4分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 国分町 30分 500,000円 30.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 合川町 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上津町 30分 6,000,000円 160.0 37,500円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字久泉 1分 6,400,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上津町 30分 5,800,000円 170.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字新代 1分 5,300,000円 220.0 24,091円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 日吉町 7分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 本町 14分 7,000,000円 80.0 87,500円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字久泉 1分 8,500,000円 270.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 螢川町 10分 1,800,000円 25.0 72,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字水原 2分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大字水原 2分 6,000,000円 440.0 13,636円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 東町 5分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 1991年 SRC 2DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 国分町 29分 9,300,000円 210.0 450,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西鉄久留米駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西鉄久留米駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西鉄久留米駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市城南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。