路線情報なし 西院(阪急)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 西院(阪急)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 西院(阪急)
所在地 京都府 京都市右京区
データ最終更新 March 24, 2025

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西院(阪急)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西院(阪急)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1537件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1537 in total） 平均価格: 46,960,000円 平均㎡単価: 1,277,297円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西院北矢掛町 5分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 壬生西土居ノ内町 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 西院東淳和院町 3分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西院日照町 10分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山ノ内赤山町 10分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 壬生中川町 9分 36,000,000円 80.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 西院平町 4分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 西院東淳和院町 3分 190,000,000円 150.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西院四条畑町 11分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 壬生下溝町 12分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西院西高田町 10分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 西院寿町 10分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 西院巽町 4分 870,000,000円 510.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 山ノ内赤山町 10分 40,000,000円 110.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 西院小米町 8分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 山ノ内赤山町 15分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西院東中水町 12分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1977年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 西院東今田町 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西院高山寺町 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 壬生下溝町 9分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 壬生森前町 6分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1989年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西院日照町 13分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 西院東中水町 13分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1977年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 壬生淵田町 4分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 壬生下溝町 15分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 壬生下溝町 15分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 壬生下溝町 10分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西院安塚町 14分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2021年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 山ノ内池尻町 13分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 壬生東淵田町 10分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西院北矢掛町 10分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西院久保田町 13分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 壬生森前町 5分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 山ノ内池尻町 14分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第3四半期 西院久保田町 12分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1976年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山ノ内養老町 15分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1988年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西院安塚町 14分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 山ノ内池尻町 14分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1975年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 壬生西大竹町 4分 14,000,000円 30.0 466,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西院四条畑町 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西院春栄町 8分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 壬生下溝町 11分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 山ノ内苗町 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西院久田町 10分 51,000,000円 100.0 510,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西院日照町 13分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2017年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 壬生西檜町 6分 90,000,000円 170.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 壬生下溝町 9分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西院日照町 13分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 壬生東大竹町 10分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西院春日町 4分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1975年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西院(阪急)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西院(阪急)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 西院(阪急)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西院(阪急)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

京都市右京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。