駅の基本情報

路線名 山陽電鉄網干線
駅名 西飾磨
所在地 兵庫県 姫路市
データ最終更新 March 24, 2025

西飾磨駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、西飾磨駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 528件(Displaying property transactions 351 - 400 of 528 in total) 平均価格: 27,178,000円 平均㎡単価: 510,567円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 飾磨区今在家 9分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 飾磨区今在家 10分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 飾磨区 8分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 飾磨区 3分 4,500,000円 75.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 飾磨区 15分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 飾磨区今在家 11分 62,000,000円 750.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 飾磨区今在家 11分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 飾磨区西浜町 16分 8,000,000円 120.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 飾磨区 16分 40,000,000円 800.0 50,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 飾磨区 9分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 飾磨区 16分 38,000,000円 830.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 飾磨区中浜町 5分 4,400,000円 45.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 飾磨区高町 14分 70,000,000円 250.0 280,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 飾磨区 15分 18,000,000円 240.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 飾磨区 16分 9,300,000円 100.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 飾磨区 10分 7,000,000円 85.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 飾磨区 6分 4,200,000円 95.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 飾磨区中浜町 9分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 飾磨区今在家 7分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 飾磨区今在家 6分 52,000,000円 620.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 飾磨区今在家 6分 46,000,000円 170.0 270,588円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 飾磨区今在家 2分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1991年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 飾磨区 11分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 飾磨区 16分 16,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 飾磨区今在家 11分 67,000,000円 740.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 飾磨区今在家 2分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 飾磨区今在家 8分 22,000,000円 300.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 飾磨区今在家北 13分 67,000,000円 750.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 飾磨区 9分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 飾磨区 16分 130,000,000円 2.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 飾磨区今在家 1分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1998年 RC 2LD+S
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 飾磨区今在家 7分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 飾磨区今在家 7分 55,000,000円 650.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 飾磨区 14分 17,000,000円 175.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 飾磨区構 16分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 飾磨区中浜町 7分 10,000,000円 300.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 飾磨区今在家 4分 4,000,000円 125.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 飾磨区 15分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 飾磨区 9分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 飾磨区 9分 13,000,000円 130.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 飾磨区 11分 28,000,000円 400.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 飾磨区 14分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 飾磨区今在家 7分 10,000,000円 120.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 飾磨区今在家 5分 14,000,000円 160.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 飾磨区今在家 5分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 飾磨区今在家 7分 67,000,000円 410.0 163,415円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 飾磨区今在家 7分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 飾磨区 9分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 飾磨区 6分 5,000,000円 95.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 飾磨区今在家 8分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。西飾磨駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

西飾磨駅周辺の不動産市場動向

山陽電鉄網干線 西飾磨駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

西飾磨駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

姫路市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。