JR信越本線(直江津～新潟) 見附駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR信越本線(直江津～新潟) 見附駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津～新潟)
駅名 見附
所在地 新潟県 三条市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

見附駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、見附駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2029件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 2029 in total） 平均価格: 66,457,200円 平均㎡単価: 1,784,876円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 学校町 15分 4,600,000円 420.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南本町 30分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 柳橋町 9分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 本町 30分 960,000円 90.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 中之島 30分 3,100,000円 80.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 市野坪町 15分 17,000,000円 2.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大川戸 2分 9,200,000円 670.0 13,731円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 名木野町 30分 4,400,000円 185.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 名木野町 30分 6,500,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 栃尾大町 2分 500,000円 550.0 909円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 栃尾山田町 2分 1,300,000円 220.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 楡原 2分 10,000,000円 510.0 19,608円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 元赤坂 5分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1976年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 神保町 1分 3,400,000円 560.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 元赤坂 6分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 緑町 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 緑町 30分 4,200,000円 165.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本町 30分 17,000,000円 630.0 26,984円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 元町 27分 13,000,000円 330.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 葛巻 24分 1,200,000円 125.0 9,600円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 葛巻 21分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 本所 4分 14,000,000円 370.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 本所 2分 15,000,000円 560.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本所 16分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本所 9分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 昭和町 16分 5,300,000円 185.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 昭和町 16分 17,000,000円 460.0 36,957円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂 6分 230,000,000円 210.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂 5分 270,000,000円 290.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 学校町 23分 15,000,000円 1600.0 9,375円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 天下島 2分 3,600,000円 165.0 21,818円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大川戸 2分 9,200,000円 560.0 16,429円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新栄町 2分 11,000,000円 890.0 12,360円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 元赤坂 3分 770,000,000円 260.0 30,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 栃尾山田町 2分 2,000,000円 110.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 元赤坂 5分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 上新田町 21分 22,000,000円 430.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 昭和町 20分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新栄町 2分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 本町 30分 1,700,000円 80.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 上新田町 23分 5,300,000円 150.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 福島町 13分 50,000,000円 270.0 185,185円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 元赤坂 5分 1,000,000,000円 370.0 28,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 葛巻 19分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 葛巻 28分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 赤坂 2分 540,000,000円 200.0 2,700,000円/㎡ 1985年 SRC、RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 上新田町 21分 5,200,000円 165.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 今町 30分 4,000,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 今町 30分 6,300,000円 170.0 37,059円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 今町 25分 2,900,000円 330.0 88,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。見附駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

見附駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津～新潟) 見附駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

見附駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

三条市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。