JR信越本線(直江津～新潟) 見附駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR信越本線(直江津～新潟) 見附駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津～新潟)
駅名 見附
所在地 新潟県 三条市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

見附駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、見附駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2029件（Displaying property transactions 351 - 400 of 2029 in total） 平均価格: 92,738,400円 平均㎡単価: 467,308円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 金町 2分 1,600,000円 260.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 今町 28分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 栃尾原町 2分 1,900,000円 890.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中之島 30分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 狐興野 1分 1,600,000円 180.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 中之島 30分 300,000円 125.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 葛巻 21分 7,500,000円 185.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上新田町 17分 5,000,000円 240.0 20,833円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 田井町 1分 10,000円 135.0 74円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南本町 30分 19,000,000円 380.0 50,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 赤坂 6分 110,000,000円 60.0 1,833,333円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 柳橋町 5分 9,500,000円 1600.0 5,938円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 元赤坂 4分 41,000,000円 30.0 1,366,667円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上新田町 28分 6,600,000円 185.0 35,676円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 葛巻 21分 9,600,000円 340.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 9分 190,000,000円 90.0 2,111,111円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 市野坪町 15分 8,000,000円 200.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 栄町 2分 5,400,000円 240.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 新栄町 2分 8,500,000円 590.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 嶺崎 30分 4,300,000円 340.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本所 3分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 昭和町 14分 2,000,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 新栄町 2分 760,000円 250.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東町 2分 300,000円 330.0 909円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 南本町 30分 16,000,000円 210.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 南本町 30分 3,200,000円 185.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 南本町 30分 16,000,000円 1700.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 太田町 1分 8,000,000円 330.0 24,242円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 6分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 今町 28分 6,500,000円 290.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 今町 29分 250,000円 100.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 赤坂 5分 3,600,000,000円 650.0 5,538,462円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本町 30分 13,000,000円 490.0 26,531円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 6分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 新町 30分 6,500,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 猫興野 30分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本町 28分 500,000円 125.0 4,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第2四半期 中之島 30分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 本所 10分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 中之島 30分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 元赤坂 4分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第2四半期 南本町 30分 2,900,000円 120.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南本町 30分 4,400,000円 200.0 22,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南本町 30分 7,000,000円 300.0 23,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 新町 30分 1,200,000円 80.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 学校町 13分 8,700,000円 510.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 学校町 23分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 葛巻 21分 9,100,000円 230.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 9分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 市野坪町 13分 7,300,000円 195.0 380,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。見附駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

見附駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津～新潟) 見附駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

見附駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三条市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。