JR信越本線(直江津～新潟) 見附駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR信越本線(直江津～新潟) 見附駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR信越本線(直江津～新潟)
駅名 見附
所在地 新潟県 長岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

見附駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、見附駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2029件（Displaying property transactions 2001 - 2029 of 2029 in total） 平均価格: 1,338,603,448円 平均㎡単価: 467,440,252円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第1四半期 南本町 30分 6,900,000円 220.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 赤坂 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤坂 1分 1,000,000,000円 230.0 4,347,826円/㎡ 1979年 SRC
宅地(土地) 2007年第4四半期 本所 6分 7,000,000円 185.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤坂 5分 170,000,000円 80.0 2,125,000円/㎡ 1954年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 元赤坂 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2007年第2四半期 元赤坂 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第2四半期 赤坂 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 赤坂 0分 6,000,000,000円 360.0 16,666,667円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地) 2007年第1四半期 本所 23分 3,400,000円 75.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 赤坂 4分 410,000,000円 115.0 3,565,217円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 赤坂 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 元赤坂 6分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1976年 RC 1K
中古マンション等 2006年第3四半期 赤坂 0分 8,800,000円 25.0 352,000円/㎡ 1977年 RC 1R
中古マンション等 2006年第3四半期 赤坂 0分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 赤坂 3分 530,000,000円 120.0 4,416,667円/㎡ 1970年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 赤坂 2分 2,500,000,000円 390.0 6,410,256円/㎡ 1994年 SRC
中古マンション等 2006年第3四半期 赤坂 0分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ SRC オープンフロア
中古マンション等 2006年第3四半期 元赤坂 0分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2006年第2四半期 赤坂 0分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1977年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 元赤坂 2分 27,000,000,000円 2.0 13,500,000,000円/㎡ 1975年 SRC
中古マンション等 2006年第1四半期 赤坂 0分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 赤坂 6分 180,000,000円 130.0 1,384,615円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2006年第1四半期 元赤坂 3分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1978年 SRC 1R
中古マンション等 2006年第1四半期 赤坂 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 元赤坂 0分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1978年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 赤坂 2分 300,000,000円 90.0 3,333,333円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 赤坂 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 赤坂 5分 500,000,000円 280.0 1,785,714円/㎡ 1971年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。見附駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

見附駅周辺の不動産市場動向

JR信越本線(直江津～新潟) 見附駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

見附駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

長岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。