JR大村線 諏訪駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR大村線 諏訪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR大村線
駅名 諏訪
所在地 長崎県 大村市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

諏訪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、諏訪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5362件（Displaying property transactions 1 - 50 of 5362 in total） 平均価格: 29,104,000円 平均㎡単価: 1,547,848円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 萩山町 5分 38,000,000円 580.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堺町 19分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺諏訪森町中 7分 2,000,000円 100.0 20,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 穂ノ原 30分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 長地小萩 30分 2,500,000円 480.0 5,208円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字中洲 30分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 浜寺石津町東 13分 4,000,000円 35.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺船尾町西 15分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺諏訪森町西 5分 160,000,000円 1100.0 145,455円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 社 19分 14,000,000円 290.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 諏訪 3分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 諏訪 2分 30,000,000円 510.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字平 30分 1,200,000円 100.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字四賀 30分 30,000,000円 320.0 93,750円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺石津町中 8分 3,300,000円 80.0 41,250円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺石津町東 10分 79,000,000円 145.0 544,828円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺石津町西 10分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺石津町西 9分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字下名久井 30分 100,000円 320.0 3,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺諏訪森町西 5分 17,000,000円 95.0 178,947円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺諏訪森町西 10分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 湖岸通り 3分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 蔵子 21分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 諏訪 10分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字中洲 30分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字中洲 1分 30,000,000円 610.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字四賀 30分 5,000,000円 360.0 13,889円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字四賀 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 高島 20分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 蔵子 21分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 （大字なし） 8分 7,800,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 池田新町 9分 3,200,000円 160.0 20,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堺町 19分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 四ツ谷町 9分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堺町 25分 5,000,000円 125.0 40,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 （大字なし） 12分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中野川町 8分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 四ツ谷町 7分 260,000,000円 810.0 320,988円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 古町 6分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 古賀島町 30分 15,000,000円 740.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺諏訪森町東 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺諏訪森町東 6分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浜寺諏訪森町西 10分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 出来大工町 2分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 湖岸通り 5分 25,000,000円 550.0 45,455円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上諏訪町 14分 29,000,000円 470.0 61,702円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字平 30分 1,300,000円 110.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字平 30分 1,300,000円 105.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 中部町 9分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字四賀 30分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。諏訪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

諏訪駅周辺の不動産市場動向

JR大村線 諏訪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

諏訪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大村市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。