JR長崎本線(鳥栖～長崎) 諫早駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 諫早駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR長崎本線(鳥栖～長崎)
駅名 諫早
所在地 長崎県 諫早市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

諫早駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、諫早駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2625件（Displaying property transactions 301 - 350 of 2625 in total） 平均価格: 41,892,800円 平均㎡単価: 790,350円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 天満町 11分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 平山町 21分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 貝津町 30分 200,000,000円 1200.0 166,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 金谷町 15分 46,000,000円 260.0 176,923円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 真崎町 24分 51,000,000円 1100.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 貝津町 19分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 青葉台 30分 33,000,000円 760.0 43,421円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 馬渡町 8分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中尾町 18分 16,000,000円 270.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 日の出町 30分 21,000,000円 370.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日の出町 30分 51,000,000円 185.0 275,676円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 福田町 8分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 福田町 14分 8,400,000円 350.0 24,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白岩町 18分 8,000,000円 230.0 34,783円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城見町 14分 94,000,000円 1100.0 85,455円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 溝陸町 30分 22,000,000円 990.0 22,222円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 栗面町 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 栄田町 11分 7,200,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 福田町 8分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今村町 30分 56,000,000円 2.0 28,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 日の出町 19分 7,300,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幸町 14分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1981年
宅地(土地) 2022年第4四半期 福田町 6分 20,000,000円 380.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 福田町 9分 9,900,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 貝津町 30分 12,000,000円 470.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 貝津町 21分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 津久葉町 30分 750,000,000円 2.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 貝津町 19分 15,000,000円 700.0 21,429円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 永昌町 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 泉町 20分 7,000,000円 150.0 46,667円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西栄田町 29分 16,000,000円 800.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栄田町 30分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 栄田町 21分 43,000,000円 740.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西栄田町 23分 11,000,000円 420.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 永昌町 20分 24,000,000円 275.0 87,273円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 原口町 11分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 永昌町 8分 10,000,000円 300.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西栄田町 26分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 栗面町 30分 170,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西栄田町 30分 240,000円 160.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 森山町杉谷 24分 7,800,000円 1200.0 6,500円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 栄田町 28分 8,800,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若葉町 30分 23,000,000円 1600.0 14,375円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 原口町 26分 40,000,000円 560.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 御手水町 30分 13,000,000円 660.0 19,697円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上町 5分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ SRC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 破籠井町 30分 4,000,000円 290.0 13,793円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 平山町 30分 14,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 天満町 8分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2021年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 白岩町 14分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。諫早駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

諫早駅周辺の不動産市場動向

JR長崎本線(鳥栖～長崎) 諫早駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

諫早駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

諫早市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。