JR予讃線 讃岐塩屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR予讃線 讃岐塩屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR予讃線
駅名 讃岐塩屋
所在地 香川県 綾歌郡宇多津町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

讃岐塩屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、讃岐塩屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 92件（Displaying property transactions 1 - 50 of 92 in total） 平均価格: 10,851,600円 平均㎡単価: 202,644円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 今津町 11分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 今津町 9分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 前塩屋町 10分 9,400,000円 95.0 98,947円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 塩屋町 12分 2,500,000円 30.0 83,333円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 前塩屋町 16分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 塩屋町 12分 2,800,000円 30.0 93,333円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 塩屋町 12分 3,800,000円 50.0 76,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 今津町 18分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 塩屋町 12分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1991年 RC 3DK
中古マンション等 2021年第1四半期 塩屋町 12分 2,600,000円 30.0 86,667円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2020年第2四半期 中津町 9分 4,700,000円 70.0 67,143円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 前塩屋町 9分 9,400,000円 75.0 125,333円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 塩屋町 15分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字南鴨 28分 31,000,000円 175.0 177,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 新田町 26分 8,600,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 新田町 28分 7,900,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 中津町 14分 5,800,000円 480.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 新田町 26分 8,100,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 新田町 28分 8,100,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 塩屋町 1分 20,000,000円 540.0 37,037円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 金倉町 28分 5,500,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 津森町 18分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 金倉町 25分 6,300,000円 390.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 新田町 26分 7,300,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 新田町 26分 7,900,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 金倉町 28分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 金倉町 21分 38,000,000円 270.0 140,741円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 金倉町 28分 1,500,000円 110.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 金倉町 30分 680,000円 180.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 金倉町 28分 3,600,000円 95.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 今津町 18分 8,000,000円 600.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 昭和町 6分 5,400,000円 360.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 前塩屋町 12分 15,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 今津町 12分 11,000,000円 390.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 今津町 11分 11,000,000円 400.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 塩屋町 19分 2,300,000円 25.0 92,000円/㎡ RC 1DK
宅地(土地) 2014年第4四半期 金倉町 30分 51,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 金倉町 16分 19,000,000円 570.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 昭和町 6分 14,000,000円 500.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 今津町 16分 9,000,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 今津町 18分 8,300,000円 600.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 新田町 25分 12,000,000円 310.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 今津町 18分 9,400,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 今津町 23分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 今津町 19分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 今津町 13分 11,000,000円 400.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 新田町 24分 7,200,000円 170.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新田町 26分 4,300,000円 330.0 13,030円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 今津町 16分 6,800,000円 450.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 中津町 8分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。讃岐塩屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

讃岐塩屋駅周辺の不動産市場動向

JR予讃線 讃岐塩屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

讃岐塩屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

綾歌郡宇多津町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。