東武伊勢崎線 谷塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 谷塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 谷塚
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

谷塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、谷塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2245件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2245 in total） 平均価格: 38,367,000円 平均㎡単価: 467,072円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 吉町 12分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 谷塚 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷塚町 11分 750,000円 50.0 15,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 西保木間 15分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西保木間 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1992年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花畑 29分 93,000,000円 300.0 310,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷塚仲町 13分 53,000,000円 250.0 212,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷塚町 10分 95,000,000円 105.0 904,762円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 瀬崎 1分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 両新田西町 24分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷塚仲町 13分 65,000,000円 120.0 541,667円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 保木間 13分 7,200,000円 25.0 288,000円/㎡ 1991年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花畑 25分 7,800,000円 45.0 173,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 谷塚 4分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷塚上町 25分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 瀬崎 9分 330,000,000円 1700.0 194,118円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 谷塚町 7分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花畑 24分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 谷塚町 8分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 谷塚上町 18分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 両新田西町 24分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 花畑 20分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉町 15分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 谷塚仲町 14分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 保木間 13分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 瀬崎 6分 51,000,000円 150.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 瀬崎 11分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 保木間 11分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 瀬崎 10分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 谷塚 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大字西袋 19分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 谷塚 6分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瀬崎 19分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 両新田東町 25分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 瀬崎 7分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 西保木間 18分 4,200,000円 40.0 105,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 谷塚 8分 55,000,000円 260.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西保木間 18分 9,600,000円 45.0 213,333円/㎡ 1971年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 瀬崎 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西保木間 13分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 瀬崎 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 瀬崎 2分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 瀬崎 5分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 瀬崎 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 柳島町 23分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 瀬崎 6分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 瀬崎 13分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 両新田西町 24分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 花畑 20分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉町 18分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。谷塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

谷塚駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 谷塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

谷塚駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。