路線情報なし 谷山(ＪＲ)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 谷山(ＪＲ)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 谷山(ＪＲ)
所在地 鹿児島県 鹿児島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

谷山(ＪＲ)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、谷山(ＪＲ)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2132件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 2132 in total） 平均価格: 45,974,000円 平均㎡単価: 2,470,501円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 南栄 23分 21,000,000円 360.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 中山町 30分 25,000,000円 1000.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 上福元町 26分 23,000,000円 720.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 小松原 14分 150,000,000円 840.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東谷山 9分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 南栄 15分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中山町 30分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東谷山 15分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 清和 23分 14,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中山町 26分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 南栄 20分 320,000,000円 2.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中山 30分 8,200,000円 185.0 44,324円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 卸本町 21分 550,000,000円 2.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東谷山 24分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上福元町 15分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中山 30分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上福元町 28分 5,300,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上福元町 30分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東開町 30分 150,000,000円 2.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東開町 28分 110,000,000円 1700.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上福元町 28分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東谷山 21分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上福元町 23分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東谷山 7分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 魚見町 30分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中山町 30分 11,000,000円 165.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中山町 30分 13,000,000円 190.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 谷山中央 11分 12,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 中山町 30分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小松原 11分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 谷山中央 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中山町 30分 3,500,000円 115.0 30,435円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東谷山 12分 47,000,000円 560.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東谷山 23分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 中山町 28分 14,000,000円 230.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 自由ケ丘 30分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 小松原 13分 89,000,000円 770.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 魚見町 26分 2,700,000円 140.0 19,286円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 谷山中央 12分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 魚見町 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上福元町 30分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 谷山中央 11分 14,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 清和 17分 7,000,000円 85.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中山町 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 中山町 30分 11,000,000円 175.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 南栄 24分 14,000,000円 340.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 東谷山 22分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 小松原 13分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 中山町 30分 20,000,000円 460.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 中山町 23分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。谷山(ＪＲ)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

谷山(ＪＲ)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 谷山(ＪＲ)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

谷山(ＪＲ)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鹿児島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。