路線情報なし 谷山(ＪＲ)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 谷山(ＪＲ)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 谷山(ＪＲ)
所在地 鹿児島県 鹿児島市
データ最終更新 March 24, 2025

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谷山(ＪＲ)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、谷山(ＪＲ)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2132件（Displaying property transactions 1901 - 1950 of 2132 in total） 平均価格: 27,082,000円 平均㎡単価: 4,787,037円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第1四半期 上福元町 26分 12,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上福元町 16分 38,000,000円 630.0 60,317円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 上福元町 20分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 皇徳寺台 1分 1,000,000円 155.0 6,452円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 皇徳寺台 0分 9,200,000円 190.0 48,421円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 中山町 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東谷山 15分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東谷山 16分 39,000,000円 450.0 86,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東谷山 14分 34,000,000円 320.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 谷山中央 7分 14,000,000円 150.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 谷山中央 5分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 谷山中央 3分 15,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 自由ケ丘 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 自由ケ丘 30分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中山町 30分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 中山町 30分 6,000,000円 370.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小松原 12分 36,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 魚見町 30分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 上福元町 26分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 谷山中央 7分 3,500,000円 25.0 140,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 中山 30分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 上福元町 28分 25,000,000円 790.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 谷山中央 5分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 魚見町 30分 22,000,000円 210.0 104,762円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 谷山中央 15分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 谷山中央 6分 12,000,000円 125.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 谷山中央 16分 11,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 谷山中央 2分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 谷山中央 10分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 谷山中央 4分 4,200,000円 35.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山田町 1分 21,000,000円 340.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南栄 26分 420,000,000円 2.0 210,000,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山田町 1分 16,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 中山 30分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上福元町 9分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上福元町 20分 36,000,000円 990.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上福元町 26分 12,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上福元町 21分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 清和 26分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 東谷山 15分 42,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 自由ケ丘 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 自由ケ丘 30分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山田町 3分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 谷山中央 6分 13,000,000円 165.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山田町 1分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山田町 1分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山田町 1分 5,200,000円 140.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 皇徳寺台 1分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 皇徳寺台 1分 23,000,000円 350.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 自由ケ丘 30分 12,000,000円 130.0 930,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。谷山(ＪＲ)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

谷山(ＪＲ)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 谷山(ＪＲ)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

谷山(ＪＲ)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鹿児島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。